埼玉県八潮市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 大字木曽根字下１２１６番５2023年173㎡(52坪)43.31万円/坪
Raw Data P2023-2112340631
基準地価2023年埼玉県八潮市大字木曽根字下１２１６番５-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2266.3万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112340631 基準地番号 八潮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （八潮南部東１１２街区４） 交通施設、距離 八潮～1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理施行中の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m区画街路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字二丁目字若柳９８５番１外2023年1917㎡(579坪)39.34万円/坪
Raw Data P2023-2112340634
基準地価2023年埼玉県八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2億2812万円
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面積579.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112340634 基準地番号 八潮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八潮～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫、営業所、一般住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北西6.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字古新田字仕込３３０番１2023年881㎡(266坪)38.35万円/坪
Raw Data P2023-2112340635
基準地価2023年埼玉県八潮市大字古新田字仕込３３０番１-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1億219万円
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面積266.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112340635 基準地番号 八潮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （八潮南部西１６１－２街区２外） 交通施設、距離 八潮～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模程度の工場、作業所等を中心とする工業地域 前面道路の状況 南西8.0m区画街路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字鶴ケ曽根字宮田１３８９番２５2023年117㎡(35坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2112340629
基準地価2023年埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根字宮田１３８９番２５-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1345.5万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112340629 基準地番号 八潮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （鶴ヶ曽根・二丁目５街区５） 交通施設、距離 八潮～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の多い区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m区画街路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑町１丁目１１番２2023年101㎡(30坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2112340624
基準地価2023年埼玉県八潮市緑町１丁目１１番２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1161.5万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112340624 基準地番号 八潮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八潮～2700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字木曽根字上９４２番３2023年100㎡(30坪)32.63万円/坪
Raw Data P2023-2112340625
基準地価2023年埼玉県八潮市大字木曽根字上９４２番３-
坪単価32.63万円/坪
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平米単価9.87万円/㎡
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鑑定評価額987万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112340625 基準地番号 八潮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八潮～2400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字鶴ケ曽根字沖通８２２番２４2023年138㎡(41坪)32.07万円/坪
Raw Data P2023-2112340627
基準地価2023年埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根字沖通８２２番２４-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1338.6万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112340627 基準地番号 八潮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 草加～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字八條字幸ノ宮２６２２番３2023年483㎡(146坪)13.39万円/坪
Raw Data P2023-2112340630
基準地価2023年埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額1956.15万円
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面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112340630 基準地番号 八潮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 草加～4000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大瀬６丁目９番９2022年468㎡(141坪)85.62万円/坪
Raw Data P2022-2112340633
基準地価2022年埼玉県八潮市大瀬６丁目９番９-
坪単価85.62万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額1億2121万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112340633 基準地番号 八潮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八潮～100m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 八潮４丁目２３番６2022年165㎡(49坪)54.21万円/坪
Raw Data P2022-2112340626
基準地価2022年埼玉県八潮市八潮４丁目２３番６-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額2706万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112340626 基準地番号 八潮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八潮～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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