埼玉県八潮市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 大字八條字幸ノ宮２６２２番３2021年483㎡(146坪)13.32万円/坪
Raw Data P2021-5313
基準地価2021年埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額1946.49万円
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面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5313 基準地番号 八潮-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 草加、4000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大瀬６丁目９番９2020年468㎡(141坪)84.96万円/坪
Raw Data P2020-58584
基準地価2020年埼玉県八潮市大瀬６丁目９番９-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2027万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58584 基準地番号 八潮5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 八潮、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八潮４丁目２３番６2020年165㎡(49坪)53.22万円/坪
Raw Data P2020-58577
基準地価2020年埼玉県八潮市八潮４丁目２３番６-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額2656.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58577 基準地番号 八潮-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 八潮、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八潮１丁目２８番１１2020年148㎡(44坪)52.89万円/坪
Raw Data P2020-58579
基準地価2020年埼玉県八潮市八潮１丁目２８番１１-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2368万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58579 基準地番号 八潮-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 八潮、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、駐車場、畑等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目１５番４2020年196㎡(59坪)51.24万円/坪
Raw Data P2020-58583
基準地価2020年埼玉県八潮市中央１丁目１５番４-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3038万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58583 基準地番号 八潮5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 八潮、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字木曽根字下１２１６番５2020年173㎡(52坪)41.32万円/坪
Raw Data P2020-58582
基準地価2020年埼玉県八潮市大字木曽根字下１２１６番５-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2162.5万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58582 基準地番号 八潮-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 （八潮南部東１１２街区４） 交通施設、距離 八潮、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理施行中の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑町１丁目１１番２2020年101㎡(30坪)37.02万円/坪
Raw Data P2020-58575
基準地価2020年埼玉県八潮市緑町１丁目１１番２-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1131.2万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58575 基準地番号 八潮-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 八潮、2700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴ケ曽根字宮田１３８９番２５2020年117㎡(35坪)36.69万円/坪
Raw Data P2020-58580
基準地価2020年埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根字宮田１３８９番２５-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1298.7万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58580 基準地番号 八潮-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 （鶴ヶ曽根・二丁目５街区５） 交通施設、距離 八潮、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の多い区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字二丁目字若柳９８５番１外2020年1917㎡(579坪)35.7万円/坪
Raw Data P2020-58585
基準地価2020年埼玉県八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2億703万円
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面積579.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58585 基準地番号 八潮9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 八潮、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫、営業所、一般住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北西6.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字古新田字仕込３３０番１2020年881㎡(266坪)34.71万円/坪
Raw Data P2020-58586
基準地価2020年埼玉県八潮市大字古新田字仕込３３０番１-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額9250.5万円
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面積266.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58586 基準地番号 八潮9-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 （八潮南部西１６１−２街区２外） 交通施設、距離 八潮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模程度の工場、作業所等を中心とする工業地域 前面道路の状況 南西8.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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