埼玉県三郷市
基準地価[2023年] [11-20]
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Raw Data 栄５丁目２２番2023年375㎡(113坪)16.07万円/坪
Raw Data P2023-2112370659
基準地価2023年埼玉県三郷市栄５丁目２２番-
坪単価16.07万円/坪
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平米単価4.86万円/㎡
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鑑定評価額1822.5万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370659 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷中央～2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地が多く見られる中に農家住宅等が存する地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 戸ケ崎３丁目６７７番１2023年825㎡(249坪)37.69万円/坪
Raw Data P2023-2112370664
基準地価2023年埼玉県三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額9405万円
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面積249.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370664 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷中央～3400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、レストラン、倉庫などが混在する路線商業地域 前面道路の状況 南10.4m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩野木字屋敷添１０４番４１2023年105㎡(31坪)37.69万円/坪
Raw Data P2023-2112370649
基準地価2023年埼玉県三郷市岩野木字屋敷添１０４番４１-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1197万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370649 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 泉２丁目２８番３2023年150㎡(45坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2112370656
基準地価2023年埼玉県三郷市泉２丁目２８番３-
坪単価35.71万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1620万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370656 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新三郷～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高州１丁目１１５番１外2023年123㎡(37坪)34.38万円/坪
Raw Data P2023-2112370652
基準地価2023年埼玉県三郷市高州１丁目１１５番１外-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1279.2万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370652 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金町～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 戸ケ崎２丁目５２２番１２2023年100㎡(30坪)33.39万円/坪
Raw Data P2023-2112370658
基準地価2023年埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1010万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370658 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷中央～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新和５丁目１２２番１外2023年803㎡(242坪)33.06万円/坪
Raw Data P2023-2112370667
基準地価2023年埼玉県三郷市新和５丁目１２２番１外-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額8030万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370667 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷中央～1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、一般住宅、マンション等の混在する地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 戸ケ崎４丁目１５９番１2023年140㎡(42坪)33.06万円/坪
Raw Data P2023-2112370653
基準地価2023年埼玉県三郷市戸ケ崎４丁目１５９番１-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1400万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370653 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷中央～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか空地も残る住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 彦江１丁目１０１番２５2023年100㎡(30坪)30.08万円/坪
Raw Data P2023-2112370657
基準地価2023年埼玉県三郷市彦江１丁目１０１番２５-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額910万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370657 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷中央～2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 彦川戸１丁目３０９番６2023年108㎡(32坪)29.42万円/坪
Raw Data P2023-2112370655
基準地価2023年埼玉県三郷市彦川戸１丁目３０９番６-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額961.2万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370655 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新三郷～2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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