埼玉県三郷市
基準地価 [211-220]
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Raw Data 新和５丁目１２２番１外2016年803㎡(242坪)31.74万円/坪
Raw Data P2016-48200
基準地価2016年埼玉県三郷市新和５丁目１２２番１外-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額7708.8万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48200 基準地番号 三郷9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、一般住宅、マンション等の混在する地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 彦江１丁目１０１番２５2016年100㎡(30坪)30.51万円/坪
Raw Data P2016-48194
基準地価2016年埼玉県三郷市彦江１丁目１０１番２５-
坪単価30.51万円/坪
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平米単価9.23万円/㎡
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鑑定評価額923万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48194 基準地番号 三郷-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 彦川戸１丁目１９７番１外2016年132㎡(39坪)29.75万円/坪
Raw Data P2016-48192
基準地価2016年埼玉県三郷市彦川戸１丁目１９７番１外-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1188万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48192 基準地番号 三郷-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新三郷、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄５丁目２２番2016年375㎡(113坪)16.6万円/坪
Raw Data P2016-48196
基準地価2016年埼玉県三郷市栄５丁目２２番-
坪単価16.59万円/坪
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平米単価5.02万円/㎡
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鑑定評価額1882.5万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48196 基準地番号 三郷-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が多く見られる中に農家住宅等が存する地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早稲田２丁目１７番７外2015年773㎡(233坪)63.8万円/坪
Raw Data P2015-46300
基準地価2015年埼玉県三郷市早稲田２丁目１７番７外-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4918万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46300 基準地番号 三郷5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 三郷、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早稲田１丁目１３番４2015年154㎡(46坪)49.26万円/坪
Raw Data P2015-46294
基準地価2015年埼玉県三郷市早稲田１丁目１３番４-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2294.6万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46294 基準地番号 三郷-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 三郷、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、マンション等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早稲田３丁目１７番１３2015年121㎡(36坪)44.63万円/坪
Raw Data P2015-46291
基準地価2015年埼玉県三郷市早稲田３丁目１７番１３-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1633.5万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46291 基準地番号 三郷-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 三郷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ピアラシティ１丁目３番５外2015年2579㎡(780坪)40.99万円/坪
Raw Data P2015-46302
基準地価2015年埼玉県三郷市ピアラシティ１丁目３番５外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額3億1979万円
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面積780.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46302 基準地番号 三郷5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 新三郷、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西29.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新和４丁目３００番２2015年107㎡(32坪)38.35万円/坪
Raw Data P2015-46290
基準地価2015年埼玉県三郷市新和４丁目３００番２-
坪単価38.34万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1241.2万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46290 基準地番号 三郷-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、倉庫等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸ケ崎３丁目６７７番１2015年825㎡(249坪)38.02万円/坪
Raw Data P2015-46301
基準地価2015年埼玉県三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額9487.5万円
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面積249.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46301 基準地番号 三郷5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、3400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、レストラン、倉庫などが混在する路線商業地域 前面道路の状況 南10.4m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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