埼玉県三郷市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 中央１丁目１３番３2023年301㎡(91坪)75.7万円/坪
Raw Data P2023-2112370666
基準地価2023年埼玉県三郷市中央１丁目１３番３-
坪単価75.7万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額6892.9万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370666 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷中央～340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗や中高層店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西29.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 早稲田２丁目１７番７外2023年773㎡(233坪)63.14万円/坪
Raw Data P2023-2112370663
基準地価2023年埼玉県三郷市早稲田２丁目１７番７外-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額1億4764万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370663 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷～500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央２丁目１０番３2023年128㎡(38坪)58.51万円/坪
Raw Data P2023-2112370661
基準地価2023年埼玉県三郷市中央２丁目１０番３-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額2265.6万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370661 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷中央～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三郷３丁目１９番２３2023年140㎡(42坪)51.57万円/坪
Raw Data P2023-2112370660
基準地価2023年埼玉県三郷市三郷３丁目１９番２３-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額2184万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370660 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 早稲田１丁目１３番４2023年154㎡(46坪)50.58万円/坪
Raw Data P2023-2112370654
基準地価2023年埼玉県三郷市早稲田１丁目１３番４-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額2356.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370654 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート、マンション等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８2023年200㎡(60坪)46.94万円/坪
Raw Data P2023-2112370662
基準地価2023年埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2840万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370662 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新三郷ららシティ１－１－１１ 交通施設、距離 新三郷～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 泉３丁目７番２外2023年1984㎡(600坪)45.29万円/坪
Raw Data P2023-2112370668
基準地価2023年埼玉県三郷市泉３丁目７番２外-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2億7180万円
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面積600.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370668 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷ＩＣ～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫が建ち並ぶ、インターに近い工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 早稲田３丁目１７番１３2023年121㎡(36坪)44.96万円/坪
Raw Data P2023-2112370651
基準地価2023年埼玉県三郷市早稲田３丁目１７番１３-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額1645.6万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370651 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷～1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data ピアラシティ１丁目３番５外2023年2579㎡(780坪)40.99万円/坪
Raw Data P2023-2112370665
基準地価2023年埼玉県三郷市ピアラシティ１丁目３番５外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額3億1979万円
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面積780.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370665 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新三郷～2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西29.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新和４丁目３００番２2023年107㎡(32坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2112370650
基準地価2023年埼玉県三郷市新和４丁目３００番２-
坪単価38.01万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1230.5万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112370650 基準地番号 三郷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三郷中央～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、倉庫等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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