埼玉県
基準地価[2017年] [91-100]
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Raw Data さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１2017年156㎡(47坪)206.28万円/坪
Raw Data P2017-75759
基準地価2017年埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１-
坪単価206.28万円/坪
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平米単価62.4万円/㎡
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鑑定評価額9734.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75759 基準地番号 さいたま浦和5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 仲町１−６−１ 交通施設、距離 浦和、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市浦和区東仲町７０番１９外2017年337㎡(101坪)307.44万円/坪
Raw Data P2017-75760
基準地価2017年埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外-
坪単価307.45万円/坪
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平米単価93万円/㎡
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鑑定評価額3億1341万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75760 基準地番号 さいたま浦和5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東仲町１−２３ 交通施設、距離 浦和、接面 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗事務所教習所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビルが建つ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区松本４丁目３６１番４外2017年115㎡(34坪)42.31万円/坪
Raw Data P2017-75761
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区松本４丁目３６１番４外-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1472万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75761 基準地番号 さいたま南-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松本４−６−２ 交通施設、距離 西浦和、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２2017年100㎡(30坪)92.89万円/坪
Raw Data P2017-75762
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２-
坪単価92.89万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額2810万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75762 基準地番号 さいたま南-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 鹿手袋４−９−５ 交通施設、距離 武蔵浦和、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区曲本４丁目５１番２外2017年115㎡(34坪)68.1万円/坪
Raw Data P2017-75763
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外-
坪単価68.09万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2369万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75763 基準地番号 さいたま南-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 曲本４−１６−１４ 交通施設、距離 武蔵浦和、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外2017年100㎡(30坪)86.28万円/坪
Raw Data P2017-75764
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額2610万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75764 基準地番号 さいたま南-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 鹿手袋６−２２−１ 交通施設、距離 武蔵浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７2017年112㎡(33坪)46.28万円/坪
Raw Data P2017-75765
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1568万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75765 基準地番号 さいたま南-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南浦和、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区根岸２丁目９３６番１2017年135㎡(40坪)88.93万円/坪
Raw Data P2017-75766
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区根岸２丁目９３６番１-
坪単価88.92万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額3631.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75766 基準地番号 さいたま南-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 根岸２−９−６ 交通施設、距離 南浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画の整った住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４2017年119㎡(35坪)72.73万円/坪
Raw Data P2017-75767
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４-
坪単価72.72万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2618万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75767 基準地番号 さいたま南-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 辻２−１７−８ 交通施設、距離 北戸田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画雑然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区根岸４丁目５０５番９2017年178㎡(53坪)88.6万円/坪
Raw Data P2017-75768
基準地価2017年埼玉県さいたま市南区根岸４丁目５０５番９-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額4770.4万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75768 基準地番号 さいたま南-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 根岸４−７−２ 交通施設、距離 南浦和、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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