埼玉県
基準地価[2025年] [91-100]
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Raw Data さいたま市南区曲本４丁目５１番２外2025年115㎡(34坪)81.98万円/坪
Raw Data P2025-2111080090
基準地価2025年埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外-
坪単価81.98万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額2852万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111080090 基準地番号 さいたま南00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 曲本４－１６－１４ 交通施設、距離 武蔵浦和～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外2025年100㎡(30坪)109.42万円/坪
Raw Data P2025-2111080091
基準地価2025年埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外-
坪単価109.42万円/坪
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平米単価33.1万円/㎡
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鑑定評価額3310万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111080091 基準地番号 さいたま南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鹿手袋６－２２－１ 交通施設、距離 武蔵浦和～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７2025年112㎡(33坪)46.94万円/坪
Raw Data P2025-2111080092
基準地価2025年埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1590.4万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111080092 基準地番号 さいたま南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南浦和～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市南区根岸２丁目９３６番１2025年135㎡(40坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2111080093
基準地価2025年埼玉県さいたま市南区根岸２丁目９３６番１-
坪単価112.39万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額4590万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111080093 基準地番号 さいたま南00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 根岸２－９－６ 交通施設、距離 南浦和～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画の整った住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４2025年119㎡(35坪)87.6万円/坪
Raw Data P2025-2111080094
基準地価2025年埼玉県さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額3153.5万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111080094 基準地番号 さいたま南00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 辻２－１７－８ 交通施設、距離 北戸田～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画雑然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市南区根岸４丁目５０５番９2025年178㎡(53坪)109.09万円/坪
Raw Data P2025-2111080095
基準地価2025年埼玉県さいたま市南区根岸４丁目５０５番９-
坪単価109.1万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額5874万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111080095 基準地番号 さいたま南00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 根岸４－７－２ 交通施設、距離 南浦和～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市南区白幡４丁目１１５２番2025年429㎡(129坪)125.62万円/坪
Raw Data P2025-2111080096
基準地価2025年埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額1億6302万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111080096 基準地番号 さいたま南00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 白幡４－２４－１６ 交通施設、距離 武蔵浦和～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、駐車場等が混在する地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４2025年99㎡(29坪)81.65万円/坪
Raw Data P2025-2111080097
基準地価2025年埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４-
坪単価81.65万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額2445.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111080097 基準地番号 さいたま南00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 太田窪５－１６－１ 交通施設、距離 南浦和～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市南区辻７丁目７３８番４2025年100㎡(30坪)82.98万円/坪
Raw Data P2025-2111080098
基準地価2025年埼玉県さいたま市南区辻７丁目７３８番４-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額2510万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111080098 基準地番号 さいたま南00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 辻７－１１－６ 交通施設、距離 北戸田～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、工場等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市南区文蔵２丁目１番３2025年153㎡(46坪)128.93万円/坪
Raw Data P2025-2111080099
基準地価2025年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価128.93万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額5967万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111080099 基準地番号 さいたま南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 文蔵２－１－３ 交通施設、距離 南浦和～360m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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