埼玉県
基準地価[2026年] [101-110]
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Raw Data さいたま市南区沼影１丁目５５番３外2026年491㎡(148坪)151.74万円/坪
Raw Data P2026-2111080100
基準地価2026年埼玉県さいたま市南区沼影１丁目５５番３外-
坪単価151.73万円/坪
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平米単価45.9万円/㎡
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鑑定評価額2億2536万円
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面積148.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111080100 基準地番号 さいたま南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 沼影１－６－２７ 交通施設、距離 武蔵浦和～320m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、アパート、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南16m県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外2026年524㎡(158坪)260.17万円/坪
Raw Data P2026-2111080101
基準地価2026年埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外-
坪単価260.17万円/坪
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平米単価78.7万円/㎡
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鑑定評価額4億1238万円
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面積158.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111080101 基準地番号 さいたま南00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 白幡５－１９－２２ 交通施設、距離 武蔵浦和～50m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西20m県道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市緑区大間木３丁目３３番３2026年124㎡(37坪)61.49万円/坪
Raw Data P2026-2111090102
基準地価2026年埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額2306.4万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111090102 基準地番号 さいたま緑00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東浦和～2000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる区画整理済の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市緑区松木３丁目３７番１０2026年157㎡(47坪)46.28万円/坪
Raw Data P2026-2111090103
基準地価2026年埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2198万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111090103 基準地番号 さいたま緑00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東浦和～2800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市緑区太田窪１丁目６７８番１2026年178㎡(53坪)101.49万円/坪
Raw Data P2026-2111090104
基準地価2026年埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目６７８番１-
坪単価101.5万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額5464.6万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111090104 基準地番号 さいたま緑00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 太田窪１－１９－７ 交通施設、距離 浦和～1200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番2026年289㎡(87坪)58.18万円/坪
Raw Data P2026-2111090105
基準地価2026年埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額5086.4万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111090105 基準地番号 さいたま緑00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東浦和～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市緑区馬場１丁目２３番７2026年138㎡(41坪)45.62万円/坪
Raw Data P2026-2111090106
基準地価2026年埼玉県さいたま市緑区馬場１丁目２３番７-
坪単価45.63万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1904.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111090106 基準地番号 さいたま緑00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東浦和～3500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外2026年207㎡(62坪)58.18万円/坪
Raw Data P2026-2111090107
基準地価2026年埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額3643.2万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111090107 基準地番号 さいたま緑00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 道祖土１－２２－１２ 交通施設、距離 北浦和～2300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層住宅が多く駐車場も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市緑区大字三室字西宿１４２６番２2026年152㎡(45坪)39.67万円/坪
Raw Data P2026-2111090108
基準地価2026年埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿１４２６番２-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1824万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111090108 基準地番号 さいたま緑00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北浦和～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８2026年159㎡(48坪)60.83万円/坪
Raw Data P2026-2111090109
基準地価2026年埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８-
坪単価60.82万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額2925.6万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111090109 基準地番号 さいたま緑00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東浦和～2600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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