埼玉県
基準地価[2025年] [121-130]
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Raw Data さいたま市岩槻区諏訪４丁目７番５１2025年170㎡(51坪)28.73万円/坪
Raw Data P2025-2111100120
基準地価2025年埼玉県さいたま市岩槻区諏訪４丁目７番５１-
坪単価28.73万円/坪
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平米単価8.69万円/㎡
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鑑定評価額1477.3万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111100120 基準地番号 さいたま岩槻00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東岩槻～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市岩槻区城南１丁目４５１番２外2025年202㎡(61坪)26.28万円/坪
Raw Data P2025-2111100121
基準地価2025年埼玉県さいたま市岩槻区城南１丁目４５１番２外-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額1605.9万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111100121 基準地番号 さいたま岩槻00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城南１－５－１３ 交通施設、距離 岩槻～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６７９１番内2025年198㎡(59坪)27.6万円/坪
Raw Data P2025-2111100122
基準地価2025年埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６７９１番内-
坪単価27.61万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額1653.3万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111100122 基準地番号 さいたま岩槻00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 （江川４４街区１１内） 交通施設、距離 岩槻～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が見られる区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市岩槻区本町６丁目１４８番８外2025年221㎡(66坪)38.02万円/坪
Raw Data P2025-2111100123
基準地価2025年埼玉県さいたま市岩槻区本町６丁目１４８番８外-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2541.5万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111100123 基準地番号 さいたま岩槻00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本町６－６－１１ 交通施設、距離 岩槻～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市岩槻区大字平林寺字東７９３番３外2025年578㎡(174坪)10.05万円/坪
Raw Data P2025-2111100124
基準地価2025年埼玉県さいたま市岩槻区大字平林寺字東７９３番３外-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額1757.12万円
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面積174.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111100124 基準地番号 さいたま岩槻00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩槻～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９2025年164㎡(49坪)57.52万円/坪
Raw Data P2025-2111100125
基準地価2025年埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額2853.6万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111100125 基準地番号 さいたま岩槻00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦和美園～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市岩槻区西町１丁目４５９５番１外2025年760㎡(229坪)61.82万円/坪
Raw Data P2025-2111100126
基準地価2025年埼玉県さいたま市岩槻区西町１丁目４５９５番１外-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4212万円
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面積229.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111100126 基準地番号 さいたま岩槻00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 （岩槻駅西口２３街区３－１外） 交通施設、距離 岩槻～250m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が多く見られる区画整理施行中の商業地域 前面道路の状況 北西17.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市岩槻区原町１４９２番１外2025年1175㎡(355坪)32.4万円/坪
Raw Data P2025-2111100127
基準地価2025年埼玉県さいたま市岩槻区原町１４９２番１外-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1515万円
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面積355.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111100127 基準地番号 さいたま岩槻00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 原町６－１ 交通施設、距離 岩槻～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗などが多い路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市岩槻区古ヶ場２丁目２番１０2025年1316㎡(398坪)22.05万円/坪
Raw Data P2025-2111100128
基準地価2025年埼玉県さいたま市岩槻区古ヶ場２丁目２番１０-
坪単価22.05万円/坪
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平米単価6.67万円/㎡
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鑑定評価額8777.72万円
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面積398.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111100128 基準地番号 さいたま岩槻00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東岩槻～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川越市志多町５番６2025年184㎡(55坪)62.81万円/坪
Raw Data P2025-2112010129
基準地価2025年埼玉県川越市志多町５番６-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額3496万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112010129 基準地番号 川越00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 本川越～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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