埼玉県
基準地価[2019年] [161-170]
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Raw Data さいたま市南区曲本４丁目５１番２外2019年115㎡(34坪)71.74万円/坪
Raw Data P2019-58502
基準地価2019年埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外-
坪単価71.73万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額2495.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58502 基準地番号 さいたま南-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 曲本４−１６−１４ 交通施設、距離 武蔵浦和、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外2019年100㎡(30坪)93.55万円/坪
Raw Data P2019-58503
基準地価2019年埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外-
坪単価93.55万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額2830万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58503 基準地番号 さいたま南-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鹿手袋６−２２−１ 交通施設、距離 武蔵浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７2019年112㎡(33坪)46.28万円/坪
Raw Data P2019-58504
基準地価2019年埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1568万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58504 基準地番号 さいたま南-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南浦和、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区根岸２丁目９３６番１2019年135㎡(40坪)95.87万円/坪
Raw Data P2019-58505
基準地価2019年埼玉県さいたま市南区根岸２丁目９３６番１-
坪単価95.86万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3915万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58505 基準地番号 さいたま南-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 根岸２−９−６ 交通施設、距離 南浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画の整った住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４2019年119㎡(35坪)76.69万円/坪
Raw Data P2019-58506
基準地価2019年埼玉県さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４-
坪単価76.69万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額2760.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58506 基準地番号 さいたま南-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 辻２−１７−８ 交通施設、距離 北戸田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画雑然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区根岸４丁目５０５番９2019年178㎡(53坪)94.55万円/坪
Raw Data P2019-58507
基準地価2019年埼玉県さいたま市南区根岸４丁目５０５番９-
坪単価94.55万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額5090.8万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58507 基準地番号 さいたま南-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 根岸４−７−２ 交通施設、距離 南浦和、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区白幡４丁目１１５２番2019年429㎡(129坪)103.8万円/坪
Raw Data P2019-58508
基準地価2019年埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番-
坪単価103.8万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3470万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58508 基準地番号 さいたま南-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 白幡４−２４−１６ 交通施設、距離 武蔵浦和、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、駐車場等が混在する地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４2019年99㎡(29坪)71.74万円/坪
Raw Data P2019-58509
基準地価2019年埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４-
坪単価71.73万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額2148.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58509 基準地番号 さいたま南-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 太田窪５−１６−１ 交通施設、距離 南浦和、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区辻７丁目７３８番４2019年100㎡(30坪)72.73万円/坪
Raw Data P2019-58510
基準地価2019年埼玉県さいたま市南区辻７丁目７３８番４-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2200万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58510 基準地番号 さいたま南-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 辻７−１１−６ 交通施設、距離 北戸田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、工場等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さいたま市南区文蔵２丁目１番３2019年153㎡(46坪)116.03万円/坪
Raw Data P2019-58511
基準地価2019年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価116.04万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額5370.3万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58511 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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