埼玉県
基準地価[2026年] [461-470]
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Raw Data 上尾市弁財２丁目４７番５外2026年176㎡(53坪)42.98万円/坪
Raw Data P2026-2112190460
基準地価2026年埼玉県上尾市弁財２丁目４７番５外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2288万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112190460 基準地番号 上尾00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 弁財２－７－１２ 交通施設、距離 上尾～1500m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上尾市今泉１丁目１１番１１2026年106㎡(32坪)43.31万円/坪
Raw Data P2026-2112190461
基準地価2026年埼玉県上尾市今泉１丁目１１番１１-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1388.6万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112190461 基準地番号 上尾00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上尾～1600m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 南東4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上尾市大字上字宮下５８８番３３2026年125㎡(37坪)32.73万円/坪
Raw Data P2026-2112190462
基準地価2026年埼玉県上尾市大字上字宮下５８８番３３-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額1237.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112190462 基準地番号 上尾00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北上尾～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上尾市菅谷２丁目４５番2026年1071㎡(323坪)7.6万円/坪
Raw Data P2026-2112190463
基準地価2026年埼玉県上尾市菅谷２丁目４５番-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額2463.3万円
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面積323.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112190463 基準地番号 上尾00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北上尾～2600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 畑が多い中に、一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 上尾市小泉６丁目３２番１４2026年152㎡(45坪)36.36万円/坪
Raw Data P2026-2112190464
基準地価2026年埼玉県上尾市小泉６丁目３２番１４-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1672万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112190464 基準地番号 上尾00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北上尾～2200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心に空地も見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上尾市宮本町６５番３５2026年281㎡(85坪)75.04万円/坪
Raw Data P2026-2112190465
基準地価2026年埼玉県上尾市宮本町６５番３５-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額6378.7万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112190465 基準地番号 上尾00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮本町１０－２５ 交通施設、距離 上尾～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、事務所が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東16m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上尾市谷津２丁目１２３番１９2026年118㎡(35坪)137.52万円/坪
Raw Data P2026-2112190466
基準地価2026年埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番１９-
坪単価137.54万円/坪
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平米単価41.6万円/㎡
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鑑定評価額4908.8万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112190466 基準地番号 上尾00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 谷津２－１－５０－３３ 交通施設、距離 上尾～80m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗、事務所等が連たんする駅に近い商店街 前面道路の状況 北東8.1000003814697266m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上尾市宮本町３５２番１2026年239㎡(72坪)146.78万円/坪
Raw Data P2026-2112190467
基準地価2026年埼玉県上尾市宮本町３５２番１-
坪単価146.77万円/坪
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平米単価44.4万円/㎡
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鑑定評価額1億611万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112190467 基準地番号 上尾00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮本町４－１８ 交通施設、距離 上尾～150m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼事務所ビルが多い駅至近の商業地域 前面道路の状況 南西21m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上尾市大字堤崎字前谷４８４番１０外2026年9440㎡(2855坪)24.83万円/坪
Raw Data P2026-2112190468
基準地価2026年埼玉県上尾市大字堤崎字前谷４８４番１０外-
坪単価24.83万円/坪
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平米単価7.51万円/㎡
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鑑定評価額7億894万円
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面積2855.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112190468 基準地番号 上尾00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上尾～3900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模物流倉庫、中小倉庫等が増えつつある国道沿いの工業地域 前面道路の状況 南西62.700000762939453m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 草加市稲荷３丁目９番１７2026年167㎡(50坪)46.94万円/坪
Raw Data P2026-2112210469
基準地価2026年埼玉県草加市稲荷３丁目９番１７-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2371.4万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112210469 基準地番号 草加00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 稲荷３－９－２５ 交通施設、距離 草加～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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