埼玉県
基準地価[2023年] [41-50]
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Raw Data さいたま市西区三橋６丁目１２４７番６2023年220㎡(66坪)38.68万円/坪
Raw Data P2023-2111010004
基準地価2023年埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１２４７番６-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額2574万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111010004 基準地番号 さいたま西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西大宮～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市西区大字土屋字上谷４３６番７１2023年110㎡(33坪)38.68万円/坪
Raw Data P2023-2111010005
基準地価2023年埼玉県さいたま市西区大字土屋字上谷４３６番７１-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1287万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111010005 基準地番号 さいたま西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 指扇～700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市西区宮前町６６５番４０2023年198㎡(59坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2111010006
基準地価2023年埼玉県さいたま市西区宮前町６６５番４０-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2494.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111010006 基準地番号 さいたま西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西大宮～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小工場やアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市西区大字中釘字前原１７０７番１2023年1909㎡(577坪)13.49万円/坪
Raw Data P2023-2111010007
基準地価2023年埼玉県さいたま市西区大字中釘字前原１７０７番１-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額7788.72万円
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面積577.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111010007 基準地番号 さいたま西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西大宮～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑地が多い中に、農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data さいたま市西区西大宮３丁目５５番９2023年164㎡(49坪)60.5万円/坪
Raw Data P2023-2111010008
基準地価2023年埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目５５番９-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額3001.2万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111010008 基準地番号 さいたま西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西大宮～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市西区大字宝来字下横手１７２２番３外2023年342㎡(103坪)59.5万円/坪
Raw Data P2023-2111010009
基準地価2023年埼玉県さいたま市西区大字宝来字下横手１７２２番３外-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額6156万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111010009 基準地番号 さいたま西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 指扇～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗事務所、飲食店、診療所などの建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東11.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市西区西大宮３丁目７番４外2023年2521㎡(762坪)54.55万円/坪
Raw Data P2023-2111010010
基準地価2023年埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目７番４外-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額4億1596万円
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面積762.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111010010 基準地番号 さいたま西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西大宮～380m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,工場|店舗、事務所兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに沿道型店舗のほか共同住宅も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南31.0m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市北区土呂町２丁目４０番１２外2023年159㎡(48坪)72.4万円/坪
Raw Data P2023-2111020011
基準地価2023年埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目４０番１２外-
坪単価72.39万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額3482.1万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111020011 基準地番号 さいたま北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土呂～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０2023年209㎡(63坪)93.22万円/坪
Raw Data P2023-2111020012
基準地価2023年埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０-
坪単価93.23万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額5893.8万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111020012 基準地番号 さいたま北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土呂～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０2023年180㎡(54坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2111020013
基準地価2023年埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2790万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111020013 基準地番号 さいたま北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮原～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか空地等が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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