埼玉県
基準地価[2021年] [591-600]
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Raw Data 三郷市彦川戸１丁目３０９番６2021年108㎡(32坪)29.09万円/坪
Raw Data P2021-5338
基準地価2021年埼玉県三郷市彦川戸１丁目３０９番６-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額950.4万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5338 基準地番号 三郷-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新三郷、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三郷市泉２丁目２８番３2021年150㎡(45坪)35.04万円/坪
Raw Data P2021-5339
基準地価2021年埼玉県三郷市泉２丁目２８番３-
坪単価35.05万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1590万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5339 基準地番号 三郷-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新三郷、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三郷市彦江１丁目１０１番２５2021年100㎡(30坪)29.95万円/坪
Raw Data P2021-5340
基準地価2021年埼玉県三郷市彦江１丁目１０１番２５-
坪単価29.95万円/坪
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平米単価9.06万円/㎡
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鑑定評価額906万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5340 基準地番号 三郷-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２2021年100㎡(30坪)33.06万円/坪
Raw Data P2021-5341
基準地価2021年埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1000万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5341 基準地番号 三郷-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三郷市栄５丁目２２番2021年375㎡(113坪)16.03万円/坪
Raw Data P2021-5342
基準地価2021年埼玉県三郷市栄５丁目２２番-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1818.75万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5342 基準地番号 三郷-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が多く見られる中に農家住宅等が存する地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三郷市三郷３丁目１９番２３2021年140㎡(42坪)49.59万円/坪
Raw Data P2021-5343
基準地価2021年埼玉県三郷市三郷３丁目１９番２３-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2100万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5343 基準地番号 三郷-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三郷市中央２丁目１０番３2021年128㎡(38坪)56.2万円/坪
Raw Data P2021-5344
基準地価2021年埼玉県三郷市中央２丁目１０番３-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2176万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5344 基準地番号 三郷-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８2021年200㎡(60坪)45.95万円/坪
Raw Data P2021-5345
基準地価2021年埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額2780万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5345 基準地番号 三郷-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新三郷ららシティ１−１−１１ 交通施設、距離 新三郷、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三郷市早稲田２丁目１７番７外2021年773㎡(233坪)62.48万円/坪
Raw Data P2021-5346
基準地価2021年埼玉県三郷市早稲田２丁目１７番７外-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1億4609万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5346 基準地番号 三郷5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１2021年825㎡(249坪)37.36万円/坪
Raw Data P2021-5347
基準地価2021年埼玉県三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額9322.5万円
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面積249.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5347 基準地番号 三郷5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三郷中央、3400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、レストラン、倉庫などが混在する路線商業地域 前面道路の状況 南10.4m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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