埼玉県
基準地価[2026年] [631-640]
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Raw Data 八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３2026年483㎡(146坪)13.55万円/坪
Raw Data P2026-2112340630
基準地価2026年埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額1980.3万円
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面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112340630 基準地番号 八潮00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 草加～4000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八潮市大字木曽根字下１２１６番５2026年173㎡(52坪)48.93万円/坪
Raw Data P2026-2112340631
基準地価2026年埼玉県八潮市大字木曽根字下１２１６番５-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2560.4万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112340631 基準地番号 八潮00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 （八潮南部東１１２街区４） 交通施設、距離 八潮～1500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理施行中の住宅地域 前面道路の状況 北東6m区画街路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八潮市中央１丁目１５番４2026年196㎡(59坪)52.89万円/坪
Raw Data P2026-2112340632
基準地価2026年埼玉県八潮市中央１丁目１５番４-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額3136万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112340632 基準地番号 八潮00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八潮～1900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八潮市大瀬６丁目９番９2026年468㎡(141坪)103.14万円/坪
Raw Data P2026-2112340633
基準地価2026年埼玉県八潮市大瀬６丁目９番９-
坪単価103.14万円/坪
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平米単価31.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4601万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112340633 基準地番号 八潮00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八潮～100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外2026年1917㎡(579坪)45.95万円/坪
Raw Data P2026-2112340634
基準地価2026年埼玉県八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額2億6646万円
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面積579.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112340634 基準地番号 八潮00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八潮～1500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫、営業所、一般住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北西6.0999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八潮市大字垳字用水東１３２番１外2026年990㎡(299坪)45.29万円/坪
Raw Data P2026-2112340635
基準地価2026年埼玉県八潮市大字垳字用水東１３２番１外-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3563万円
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面積299.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112340635 基準地番号 八潮00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 （八潮南部西１６１－２街区５外） 交通施設、距離 八潮～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 工場、作業所等を中心とした中小規模工業地域 前面道路の状況 南西8m区画街路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見市鶴馬１丁目２１７７番８2026年105㎡(31坪)68.1万円/坪
Raw Data P2026-2112350636
基準地価2026年埼玉県富士見市鶴馬１丁目２１７７番８-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2163万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112350636 基準地番号 富士見00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鶴馬１－９－１１ 交通施設、距離 鶴瀬～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見市水谷２丁目７番８2026年227㎡(68坪)80.99万円/坪
Raw Data P2026-2112350637
基準地価2026年埼玉県富士見市水谷２丁目７番８-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額5561.5万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112350637 基準地番号 富士見00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 みずほ台～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見市羽沢１丁目１４１５番１０2026年100㎡(30坪)57.52万円/坪
Raw Data P2026-2112350638
基準地価2026年埼玉県富士見市羽沢１丁目１４１５番１０-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額1740万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112350638 基準地番号 富士見00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 羽沢１－２－４ 交通施設、距離 鶴瀬～1700m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見市貝塚２丁目１６５１番１５2026年73㎡(22坪)45.95万円/坪
Raw Data P2026-2112350639
基準地価2026年埼玉県富士見市貝塚２丁目１６５１番１５-
坪単価45.96万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額1014.7万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112350639 基準地番号 富士見00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 貝塚２－１５－５ 交通施設、距離 みずほ台～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模低層一般住宅が密集する既成住宅地域 前面道路の状況 南東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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