埼玉県
基準地価[2026年] [661-670]
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Raw Data 三郷市三郷３丁目１９番２３2026年140㎡(42坪)56.2万円/坪
Raw Data P2026-2112370660
基準地価2026年埼玉県三郷市三郷３丁目１９番２３-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2380万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112370660 基準地番号 三郷00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三郷～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三郷市中央２丁目１０番３2026年128㎡(38坪)66.78万円/坪
Raw Data P2026-2112370661
基準地価2026年埼玉県三郷市中央２丁目１０番３-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額2585.6万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112370661 基準地番号 三郷00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三郷中央～600m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８2026年200㎡(60坪)51.9万円/坪
Raw Data P2026-2112370662
基準地価2026年埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3140万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112370662 基準地番号 三郷00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新三郷ららシティ１－１－１１ 交通施設、距離 新三郷～750m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三郷市早稲田２丁目１７番７外2026年773㎡(233坪)68.76万円/坪
Raw Data P2026-2112370663
基準地価2026年埼玉県三郷市早稲田２丁目１７番７外-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額1億6078万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112370663 基準地番号 三郷00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三郷～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 東22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１2026年825㎡(249坪)39.67万円/坪
Raw Data P2026-2112370664
基準地価2026年埼玉県三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額9900万円
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面積249.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112370664 基準地番号 三郷00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三郷中央～3400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、レストラン、倉庫などが混在する路線商業地域 前面道路の状況 南10.399999618530273m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三郷市ピアラシティ１丁目３番５外2026年2579㎡(780坪)44.63万円/坪
Raw Data P2026-2112370665
基準地価2026年埼玉県三郷市ピアラシティ１丁目３番５外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額3億4816万円
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面積780.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112370665 基準地番号 三郷00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新三郷～2800m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西29m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三郷市中央１丁目１３番３2026年301㎡(91坪)83.97万円/坪
Raw Data P2026-2112370666
基準地価2026年埼玉県三郷市中央１丁目１３番３-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額7645.4万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112370666 基準地番号 三郷00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三郷中央～340m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗や中高層店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西29m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三郷市新和５丁目１２２番１外2026年803㎡(242坪)34.71万円/坪
Raw Data P2026-2112370667
基準地価2026年埼玉県三郷市新和５丁目１２２番１外-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額8431.5万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112370667 基準地番号 三郷00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三郷中央～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、一般住宅、マンション等の混在する地域 前面道路の状況 西9m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三郷市泉３丁目７番２外2026年1984㎡(600坪)55.87万円/坪
Raw Data P2026-2112370668
基準地価2026年埼玉県三郷市泉３丁目７番２外-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額3億3529万円
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面積600.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112370668 基準地番号 三郷00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三郷ＩＣ～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫が建ち並ぶ、インターに近い工業地域 前面道路の状況 北東8m市道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蓮田市見沼町３００７番１2026年185㎡(55坪)39.01万円/坪
Raw Data P2026-2112380669
基準地価2026年埼玉県蓮田市見沼町３００７番１-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2183万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112380669 基準地番号 蓮田00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 見沼町６－３ 交通施設、距離 蓮田～580m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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