埼玉県
基準地価[2026年] [71-80]
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Raw Data さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４2026年109㎡(32坪)135.21万円/坪
Raw Data P2026-2111030031
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価135.22万円/坪
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平米単価40.9万円/㎡
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鑑定評価額4458.1万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030031 基準地番号 さいたま大宮00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さいたま新都心～750m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市西区大字佐知川字原２２８番５６2026年203㎡(61坪)39.67万円/坪
Raw Data P2026-2111010000
基準地価2026年埼玉県さいたま市西区大字佐知川字原２２８番５６-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額2436万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111010000 基準地番号 さいたま西00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～3600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２2026年158㎡(47坪)100.83万円/坪
Raw Data P2026-2111030029
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２-
坪単価100.84万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額4819万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030029 基準地番号 さいたま大宮00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鉄道博物館～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番2026年218㎡(65坪)99.83万円/坪
Raw Data P2026-2111030028
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番-
坪単価99.84万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額6583.6万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030028 基準地番号 さいたま大宮00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮公園～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２2026年196㎡(59坪)44.3万円/坪
Raw Data P2026-2111030027
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2626.4万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030027 基準地番号 さいたま大宮00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～2600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外2026年218㎡(65坪)97.52万円/坪
Raw Data P2026-2111030026
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外-
坪単価97.53万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額6431万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030026 基準地番号 さいたま大宮00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～1500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６2026年165㎡(49坪)130.25万円/坪
Raw Data P2026-2111030025
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６-
坪単価130.25万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額6501万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030025 基準地番号 さいたま大宮00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～1000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外2026年233㎡(70坪)105.79万円/坪
Raw Data P2026-2111030024
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額7456万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030024 基準地番号 さいたま大宮00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～1200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市北区盆栽町９０番３2026年198㎡(59坪)119.01万円/坪
Raw Data P2026-2111020023
基準地価2026年埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３-
坪単価119.02万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額7128万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111020023 基準地番号 さいたま北00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮公園～130m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南東10m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さいたま市北区宮原町４丁目１６番２５2026年316㎡(95坪)65.12万円/坪
Raw Data P2026-2111020022
基準地価2026年埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１６番２５-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額6225.2万円
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面積95.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111020022 基準地番号 さいたま北00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮原～630m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@事務所|事務所、住宅兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、低層事務所共同住宅、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東20.200000762939453m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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