千葉県千葉市花見川区
基準地価[2020年] [11-16]
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Raw Data 幕張町１丁目７６８６番１2020年1657㎡(501坪)61.16万円/坪
Raw Data P2020-58838
基準地価2020年千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目７６８６番１-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3億654万円
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面積501.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58838 基準地番号 花見川5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 幕張、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の中層営業所等の建ち並ぶ国道１４号沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北東50.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 検見川町３丁目３１２番２2020年163㎡(49坪)61.49万円/坪
Raw Data P2020-58827
基準地価2020年千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３１２番２-
坪単価61.48万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額3031.8万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58827 基準地番号 花見川-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新検見川、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幕張町６丁目８１番１３外2020年155㎡(46坪)64.13万円/坪
Raw Data P2020-58836
基準地価2020年千葉県千葉市花見川区幕張町６丁目８１番１３外-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額3007万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58836 基準地番号 花見川-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 （東幕張土地区画整理事業 ２９街区４外） 交通施設、距離 幕張、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅徒歩圏内の空地も多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園２丁目４番２２2020年181㎡(54坪)80万円/坪
Raw Data P2020-58829
基準地価2020年千葉県千葉市花見川区花園２丁目４番２２-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額4380.2万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58829 基準地番号 花見川-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 花園２−６−２２ 交通施設、距離 新検見川、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幕張本郷３丁目６番１４2020年248㎡(75坪)83.64万円/坪
Raw Data P2020-58834
基準地価2020年千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目６番１４-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額6274.4万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58834 基準地番号 花見川-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 幕張本郷３−６−３ 交通施設、距離 幕張本郷、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幕張本郷１丁目３番６2020年110㎡(33坪)113.39万円/坪
Raw Data P2020-58837
基準地価2020年千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目３番６-
坪単価113.41万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額3773万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58837 基準地番号 花見川5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 幕張本郷１−３−６ 交通施設、距離 幕張本郷、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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