千葉県千葉市花見川区
基準地価[2023年] [11-17]
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Raw Data 朝日ケ丘１丁目２５９２番１１2023年165㎡(49坪)38.68万円/坪
Raw Data P2023-2121020051
基準地価2023年千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２５９２番１１-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1930.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121020051 基準地番号 花見川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 朝日ケ丘１－１３－２ 交通施設、距離 新検見川～1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とした既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 作新台１丁目１５３２番１８３2023年180㎡(54坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2121020048
基準地価2023年千葉県千葉市花見川区作新台１丁目１５３２番１８３-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1980万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121020048 基準地番号 花見川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 作新台１－３－１９ 交通施設、距離 八千代台～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さつきが丘１丁目１５番１３2023年268㎡(81坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2121020053
基準地価2023年千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目１５番１３-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2894.4万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121020053 基準地番号 花見川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新検見川～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data こてはし台４丁目１６番５2023年254㎡(76坪)19.87万円/坪
Raw Data P2023-2121020046
基準地価2023年千葉県千葉市花見川区こてはし台４丁目１６番５-
坪単価19.87万円/坪
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平米単価6.01万円/㎡
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鑑定評価額1526.54万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121020046 基準地番号 花見川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 こてはし台４－１６－５ 交通施設、距離 勝田台～4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data み春野３丁目１５７０番５2023年173㎡(52坪)19.34万円/坪
Raw Data P2023-2121020057
基準地価2023年千葉県千葉市花見川区み春野３丁目１５７０番５-
坪単価19.34万円/坪
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平米単価5.85万円/㎡
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鑑定評価額1012.05万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121020057 基準地番号 花見川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 み春野３－３－６ 交通施設、距離 勝田台～3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 千種町３６１番２１2023年161㎡(48坪)17.72万円/坪
Raw Data P2023-2121020055
基準地価2023年千葉県千葉市花見川区千種町３６１番２１-
坪単価17.72万円/坪
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平米単価5.36万円/㎡
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鑑定評価額862.96万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121020055 基準地番号 花見川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 勝田台～5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所兼住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千種町２９１番７外2023年4232㎡(1280坪)16.86万円/坪
Raw Data P2023-2121020060
基準地価2023年千葉県千葉市花見川区千種町２９１番７外-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額2億1583万円
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面積1280.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121020060 基準地番号 花見川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新検見川～6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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