千葉県千葉市稲毛区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 小仲台２丁目５番１７2019年98㎡(29坪)144.79万円/坪
Raw Data P2019-59316
基準地価2019年千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７-
坪単価144.82万円/坪
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平米単価43.8万円/㎡
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鑑定評価額4292.4万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59316 基準地番号 稲毛5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小仲台２−５−１４ 交通施設、距離 稲毛、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲毛東３丁目１０番１７2019年207㎡(62坪)101.82万円/坪
Raw Data P2019-59314
基準地価2019年千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７-
坪単価101.81万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額6375.6万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59314 基準地番号 稲毛5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 稲毛東３−６−１７ 交通施設、距離 稲毛、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層のビルと小売店舗等が連たんする駅前商業地域 前面道路の状況 北東9.3m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲毛台町２５４番2019年171㎡(51坪)84.3万円/坪
Raw Data P2019-59310
基準地価2019年千葉県千葉市稲毛区稲毛台町２５４番-
坪単価84.29万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額4360.5万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59310 基準地番号 稲毛-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 稲毛台町１１−６ 交通施設、距離 稲毛、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲毛東２丁目１番１０2019年185㎡(55坪)71.41万円/坪
Raw Data P2019-59315
基準地価2019年千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目１番１０-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額3996万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59315 基準地番号 稲毛5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 稲毛東２−４−４ 交通施設、距離 京成稲毛、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗の多い駅前商業地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小仲台７丁目１０番１４2019年132㎡(39坪)69.75万円/坪
Raw Data P2019-59305
基準地価2019年千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目１０番１４-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額2785.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59305 基準地番号 稲毛-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小仲台７−１０−２３ 交通施設、距離 稲毛、850m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲毛東５丁目１５１７番４外2019年154㎡(46坪)52.23万円/坪
Raw Data P2019-59306
基準地価2019年千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目１５１７番４外-
坪単価52.24万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2433.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59306 基準地番号 稲毛-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 稲毛東５−１６−８ 交通施設、距離 京成稲毛、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 穴川２丁目３３４番７2019年165㎡(49坪)49.92万円/坪
Raw Data P2019-59309
基準地価2019年千葉県千葉市稲毛区穴川２丁目３３４番７-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額2491.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59309 基準地番号 稲毛-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 穴川２−６−２２ 交通施設、距離 稲毛、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒砂台３丁目１８２番１８2019年127㎡(38坪)49.92万円/坪
Raw Data P2019-59308
基準地価2019年千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目１８２番１８-
坪単価49.91万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額1917.7万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59308 基準地番号 稲毛-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 黒砂台３−２−１８ 交通施設、距離 稲毛、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等が混在する低地にある住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲毛３丁目１５９８番５2019年182㎡(55坪)45.29万円/坪
Raw Data P2019-59311
基準地価2019年千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目１５９８番５-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2493.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59311 基準地番号 稲毛-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 稲毛３−１５−２２ 交通施設、距離 京成稲毛、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天台１丁目１０８０番４2019年238㎡(71坪)42.64万円/坪
Raw Data P2019-59300
基準地価2019年千葉県千葉市稲毛区天台１丁目１０８０番４-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額3070.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59300 基準地番号 稲毛-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天台１−１９−６ 交通施設、距離 西千葉、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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