千葉県千葉市稲毛区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 天台１丁目１０８０番４2016年238㎡(71坪)41.32万円/坪
Raw Data P2016-48411
基準地価2016年千葉県千葉市稲毛区天台１丁目１０８０番４-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2975万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48411 基準地番号 稲毛-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 天台１−１９−６ 交通施設、距離 西千葉、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲毛町５丁目４５３番2016年119㎡(35坪)39.34万円/坪
Raw Data P2016-48418
基準地価2016年千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目４５３番-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額1416.1万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48418 基準地番号 稲毛-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京成稲毛、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮野木町８３５番８７2016年164㎡(49坪)36.69万円/坪
Raw Data P2016-48414
基準地価2016年千葉県千葉市稲毛区宮野木町８３５番８７-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1820.4万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48414 基準地番号 稲毛-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 稲毛、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 園生町９８９番５外2016年163㎡(49坪)36.03万円/坪
Raw Data P2016-48413
基準地価2016年千葉県千葉市稲毛区園生町９８９番５外-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1776.7万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48413 基準地番号 稲毛-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 稲毛、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩台町６９６番１１７2016年170㎡(51坪)33.39万円/坪
Raw Data P2016-48412
基準地価2016年千葉県千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1717万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48412 基準地番号 稲毛-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 稲毛、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長沼町２５３番３５2016年149㎡(45坪)31.6万円/坪
Raw Data P2016-48415
基準地価2016年千葉県千葉市稲毛区長沼町２５３番３５-
坪単価31.61万円/坪
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平米単価9.56万円/㎡
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鑑定評価額1424.44万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48415 基準地番号 稲毛-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 稲毛、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 園生町４０８番３５2016年165㎡(49坪)26.78万円/坪
Raw Data P2016-48423
基準地価2016年千葉県千葉市稲毛区園生町４０８番３５-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1336.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48423 基準地番号 稲毛-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 稲毛、4200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山王町７２番９2016年135㎡(40坪)22.15万円/坪
Raw Data P2016-48424
基準地価2016年千葉県千葉市稲毛区山王町７２番９-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額904.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48424 基準地番号 稲毛-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 四街道、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、社宅、寮が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小仲台２丁目５番１７2015年98㎡(29坪)127.27万円/坪
Raw Data P2015-46531
基準地価2015年千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７-
坪単価127.29万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額3773万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46531 基準地番号 稲毛5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小仲台２−５−１４ 交通施設、距離 稲毛、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲毛東３丁目１０番１７2015年207㎡(62坪)92.23万円/坪
Raw Data P2015-46529
基準地価2015年千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７-
坪単価92.23万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額5775.3万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46529 基準地番号 稲毛5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 稲毛東３−６−１７ 交通施設、距離 稲毛、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層のビルと小売店舗等が連たんする駅前商業地域 前面道路の状況 北東9.3m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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