千葉県千葉市若葉区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 若松町５３１番１７９2022年204㎡(61坪)18.68万円/坪
Raw Data P2022-2121040092
基準地価2022年千葉県千葉市若葉区若松町５３１番１７９-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額1152.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121040092 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 都賀～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ市街化区域隣接の既存住宅地域 前面道路の状況 南西7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 若松台３丁目１８２番１３５2022年175㎡(52坪)17.29万円/坪
Raw Data P2022-2121040084
基準地価2022年千葉県千葉市若葉区若松台３丁目１８２番１３５-
坪単価17.29万円/坪
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平米単価5.23万円/㎡
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鑑定評価額915.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121040084 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 若松台３－３８－１４ 交通施設、距離 都賀～4000m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大宮台４丁目３４６０番３１2022年236㎡(71坪)13.06万円/坪
Raw Data P2022-2121040077
基準地価2022年千葉県千葉市若葉区大宮台４丁目３４６０番３１-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額932.2万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121040077 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大宮台４－１４－７ 交通施設、距離 千葉～7800m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした閑静な一般住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大宮町１３０３番７2022年211㎡(63坪)10.25万円/坪
Raw Data P2022-2121040095
基準地価2022年千葉県千葉市若葉区大宮町１３０３番７-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額654.1万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121040095 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～5300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした既存の住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中田町２３５７番６６2022年189㎡(57坪)8.3万円/坪
Raw Data P2022-2121040093
基準地価2022年千葉県千葉市若葉区中田町２３５７番６６-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額474.39万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121040093 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～11000m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 下田町１０９７番３外2022年242㎡(73坪)7.07万円/坪
Raw Data P2022-2121040094
基準地価2022年千葉県千葉市若葉区下田町１０９７番３外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額517.88万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121040094 基準地番号 若葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 都賀～6000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅及び一般住宅が点在する地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西都賀３丁目３番１３2021年247㎡(74坪)56.53万円/坪
Raw Data P2021-5609
基準地価2021年千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目３番１３-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額4223.7万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5609 基準地番号 若葉5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西都賀３−３−１３ 交通施設、距離 都賀、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルの建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都賀２丁目２３番１２2021年165㎡(49坪)40.66万円/坪
Raw Data P2021-5594
基準地価2021年千葉県千葉市若葉区都賀２丁目２３番１２-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2029.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5594 基準地番号 若葉-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 都賀２−２３−１４ 交通施設、距離 都賀、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西都賀２丁目９番１３2021年154㎡(46坪)39.01万円/坪
Raw Data P2021-5604
基準地価2021年千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目９番１３-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1817.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5604 基準地番号 若葉-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西都賀２−９−１２ 交通施設、距離 都賀、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅及びアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都賀の台４丁目５１６番５３2021年168㎡(50坪)35.04万円/坪
Raw Data P2021-5595
基準地価2021年千葉県千葉市若葉区都賀の台４丁目５１６番５３-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1780.8万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5595 基準地番号 若葉-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 都賀の台４−１７−７ 交通施設、距離 都賀、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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