千葉県千葉市若葉区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 大宮台４丁目３４６０番３１2021年236㎡(71坪)13.06万円/坪
Raw Data P2021-5590
基準地価2021年千葉県千葉市若葉区大宮台４丁目３４６０番３１-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額932.2万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5590 基準地番号 若葉-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大宮台４−１４−７ 交通施設、距離 千葉、7800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした閑静な一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮町１３０３番７2021年211㎡(63坪)10.25万円/坪
Raw Data P2021-5608
基準地価2021年千葉県千葉市若葉区大宮町１３０３番７-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額654.1万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5608 基準地番号 若葉-19 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 千葉、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした既存の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中田町２３５７番６６2021年189㎡(57坪)8.43万円/坪
Raw Data P2021-5606
基準地価2021年千葉県千葉市若葉区中田町２３５７番６６-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額481.95万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5606 基準地番号 若葉-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 千葉、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下田町１０９７番３外2021年242㎡(73坪)7.11万円/坪
Raw Data P2021-5607
基準地価2021年千葉県千葉市若葉区下田町１０９７番３外-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額520.3万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5607 基準地番号 若葉-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 都賀、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅及び一般住宅が点在する地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西都賀３丁目３番１３2020年247㎡(74坪)56.53万円/坪
Raw Data P2020-58876
基準地価2020年千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目３番１３-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額4223.7万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58876 基準地番号 若葉5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西都賀３−３−１３ 交通施設、距離 都賀、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルの建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都賀３丁目２８番２2020年208㎡(62坪)44.3万円/坪
Raw Data P2020-58865
基準地価2020年千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２８番２-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2787.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58865 基準地番号 若葉-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 都賀３−２８−２ 交通施設、距離 都賀、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都賀２丁目２３番１２2020年165㎡(49坪)40.33万円/坪
Raw Data P2020-58861
基準地価2020年千葉県千葉市若葉区都賀２丁目２３番１２-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2013万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58861 基準地番号 若葉-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 都賀２−２３−１４ 交通施設、距離 都賀、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西都賀２丁目９番１３2020年154㎡(46坪)38.35万円/坪
Raw Data P2020-58871
基準地価2020年千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目９番１３-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1786.4万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58871 基準地番号 若葉-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西都賀２−９−１２ 交通施設、距離 都賀、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅及びアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都賀の台４丁目５１６番５３2020年168㎡(50坪)34.71万円/坪
Raw Data P2020-58862
基準地価2020年千葉県千葉市若葉区都賀の台４丁目５１６番５３-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1764万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58862 基準地番号 若葉-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 都賀の台４−１７−７ 交通施設、距離 都賀、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data みつわ台４丁目５番２４2020年198㎡(59坪)32.73万円/坪
Raw Data P2020-58867
基準地価2020年千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額1960.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58867 基準地番号 若葉-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 みつわ台４−５−１７ 交通施設、距離 みつわ台、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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