千葉県千葉市若葉区
基準地価 [231-240]
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Raw Data 都賀３丁目２８番２2015年208㎡(62坪)41.65万円/坪
Raw Data P2015-46540
基準地価2015年千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２８番２-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2620.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46540 基準地番号 若葉-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 都賀３−２８−２ 交通施設、距離 都賀、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都賀２丁目２３番１２2015年165㎡(49坪)37.69万円/坪
Raw Data P2015-46536
基準地価2015年千葉県千葉市若葉区都賀２丁目２３番１２-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1881万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46536 基準地番号 若葉-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 都賀２−２３−１４ 交通施設、距離 都賀、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西都賀２丁目９番１３2015年154㎡(46坪)36.03万円/坪
Raw Data P2015-46546
基準地価2015年千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目９番１３-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1678.6万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46546 基準地番号 若葉-15 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西都賀２−９−１２ 交通施設、距離 都賀、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅及びマンション等が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都賀の台４丁目５１６番５３2015年168㎡(50坪)34.38万円/坪
Raw Data P2015-46537
基準地価2015年千葉県千葉市若葉区都賀の台４丁目５１６番５３-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1747.2万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46537 基準地番号 若葉-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 都賀の台４−１７−７ 交通施設、距離 都賀、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data みつわ台４丁目５番２４2015年198㎡(59坪)32.07万円/坪
Raw Data P2015-46542
基準地価2015年千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1920.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46542 基準地番号 若葉-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 みつわ台４−５−１７ 交通施設、距離 みつわ台、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木北２丁目５３３番３２2015年173㎡(52坪)30.58万円/坪
Raw Data P2015-46541
基準地価2015年千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目５３３番３２-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額1600.25万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46541 基準地番号 若葉-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 桜木北２−１８−１４ 交通施設、距離 都賀、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都賀５丁目１２０６番３2015年155㎡(46坪)30.41万円/坪
Raw Data P2015-46543
基準地価2015年千葉県千葉市若葉区都賀５丁目１２０６番３-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1426万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46543 基準地番号 若葉-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 都賀５−１６−１２ 交通施設、距離 都賀、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data みつわ台５丁目１番１２０2015年238㎡(71坪)30.28万円/坪
Raw Data P2015-46535
基準地価2015年千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１番１２０-
坪単価30.28万円/坪
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平米単価9.16万円/㎡
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鑑定評価額2180.08万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46535 基準地番号 若葉-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 みつわ台５−１−１２０ 交通施設、距離 都賀、2100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千城台南１丁目１０番１４2015年259㎡(78坪)29.26万円/坪
Raw Data P2015-46552
基準地価2015年千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額2292.15万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46552 基準地番号 若葉5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 千城台南１−１０−１４ 交通施設、距離 千城台、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝塚１丁目１３２７番１０５2015年193㎡(58坪)26.21万円/坪
Raw Data P2015-46538
基準地価2015年千葉県千葉市若葉区貝塚１丁目１３２７番１０５-
坪単価26.22万円/坪
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平米単価7.93万円/㎡
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鑑定評価額1530.49万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46538 基準地番号 若葉-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 貝塚１−２５−７ 交通施設、距離 都賀、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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