千葉県千葉市緑区
基準地価[2026年] [11-17]
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Raw Data 中西町６０５番２2026年164㎡(49坪)23.14万円/坪
Raw Data P2026-2121050109
基準地価2026年千葉県千葉市緑区中西町６０５番２-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1148万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121050109 基準地番号 緑00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜野～2800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 誉田町１丁目７９１番３３2026年138㎡(41坪)22.25万円/坪
Raw Data P2026-2121050111
基準地価2026年千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３-
坪単価22.25万円/坪
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平米単価6.73万円/㎡
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鑑定評価額928.74万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121050111 基準地番号 緑00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 誉田～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ道路条件の劣る既存の住宅地域 前面道路の状況 南西4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 誉田町２丁目２０番６８６2026年165㎡(49坪)19.67万円/坪
Raw Data P2026-2121050113
基準地価2026年千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２０番６８６-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額981.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121050113 基準地番号 緑00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 誉田～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い中に農地等も残る住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大膳野町４番２７９2026年215㎡(65坪)17.36万円/坪
Raw Data P2026-2121050104
基準地価2026年千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９-
坪単価17.35万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額1128.75万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121050104 基準地番号 緑00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 誉田～1700m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大椎町１２５１番１７９2026年166㎡(50坪)15.67万円/坪
Raw Data P2026-2121050106
基準地価2026年千葉県千葉市緑区大椎町１２５１番１７９-
坪単価15.67万円/坪
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平米単価4.74万円/㎡
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鑑定評価額786.84万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121050106 基準地番号 緑00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土気～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高津戸町２番５６2026年222㎡(67坪)14.98万円/坪
Raw Data P2026-2121050102
基準地価2026年千葉県千葉市緑区高津戸町２番５６-
坪単価14.98万円/坪
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平米単価4.53万円/㎡
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鑑定評価額1005.66万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121050102 基準地番号 緑00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土気～720m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大野台１丁目５番１８外2026年10591㎡(3203坪)8.36万円/坪
Raw Data P2026-2121050118
基準地価2026年千葉県千葉市緑区大野台１丁目５番１８外-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額2億6795万円
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面積3203.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121050118 基準地番号 緑00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土気～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場が多いなか、製品開発の研究所も見られる内陸型の工業地域 前面道路の状況 南西20m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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