千葉県千葉市緑区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 高津戸町４５番６８2022年204㎡(61坪)7.6万円/坪
Raw Data P2022-2121050108
基準地価2022年千葉県千葉市緑区高津戸町４５番６８-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額469.2万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121050108 基準地番号 緑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土気～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ山林や畑地に囲まれた住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data あすみが丘１丁目１９番２外2021年237㎡(71坪)51.24万円/坪
Raw Data P2021-5625
基準地価2021年千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3673.5万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5625 基準地番号 緑5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 土気、150m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 前面道路の状況 西26.5m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おゆみ野４丁目３２番７2021年186㎡(56坪)39.01万円/坪
Raw Data P2021-5617
基準地価2021年千葉県千葉市緑区おゆみ野４丁目３２番７-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2194.8万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5617 基準地番号 緑-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鎌取、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 誉田町２丁目２４番１０８外2021年326㎡(98坪)28.89万円/坪
Raw Data P2021-5624
基準地価2021年千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外-
坪単価28.89万円/坪
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平米単価8.74万円/㎡
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鑑定評価額2849.24万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5624 基準地番号 緑5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 誉田、130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 教習所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data あすみが丘東２丁目７番４2021年154㎡(46坪)23.8万円/坪
Raw Data P2021-5623
基準地価2021年千葉県千葉市緑区あすみが丘東２丁目７番４-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1108.8万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5623 基準地番号 緑-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 土気、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 誉田町１丁目８４７番９2021年163㎡(49坪)21.16万円/坪
Raw Data P2021-5616
基準地価2021年千葉県千葉市緑区誉田町１丁目８４７番９-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1043.2万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5616 基準地番号 緑-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 誉田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data あすみが丘５丁目６０番６2021年202㎡(61坪)20.73万円/坪
Raw Data P2021-5619
基準地価2021年千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６-
坪単価20.73万円/坪
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平米単価6.27万円/㎡
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鑑定評価額1266.54万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5619 基準地番号 緑-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 土気、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中西町６０５番２2021年164㎡(49坪)18.91万円/坪
Raw Data P2021-5618
基準地価2021年千葉県千葉市緑区中西町６０５番２-
坪単価18.91万円/坪
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平米単価5.72万円/㎡
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鑑定評価額938.08万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5618 基準地番号 緑-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜野、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 誉田町１丁目７９１番３３2021年138㎡(41坪)18.81万円/坪
Raw Data P2021-5620
基準地価2021年千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３-
坪単価18.81万円/坪
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平米単価5.69万円/㎡
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鑑定評価額785.22万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5620 基準地番号 緑-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 誉田、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ道路条件の劣る既存の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 辺田町１３２番５2021年198㎡(59坪)18.58万円/坪
Raw Data P2021-5612
基準地価2021年千葉県千葉市緑区辺田町１３２番５-
坪単価18.58万円/坪
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平米単価5.62万円/㎡
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鑑定評価額1112.76万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5612 基準地番号 緑-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鎌取、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、寮等も見られる街路条件の劣る住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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