千葉県館山市
基準地価[2023年]
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Raw Data 犬石字川向１４９６番７８2023年426㎡(128坪)4.53万円/坪
Raw Data P2023-2122050216
基準地価2023年千葉県館山市犬石字川向１４９６番７８-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額583.62万円
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面積128.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122050216 基準地番号 館山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 館山～9000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 船形字堀合４９７番５2023年228㎡(68坪)7.01万円/坪
Raw Data P2023-2122050222
基準地価2023年千葉県館山市船形字堀合４９７番５-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額483.36万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122050222 基準地番号 館山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 那古船形～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 湊字江川３５１番１０2023年231㎡(69坪)7.9万円/坪
Raw Data P2023-2122050221
基準地価2023年千葉県館山市湊字江川３５１番１０-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額552.09万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122050221 基準地番号 館山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 館山～1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等の混在する旧来の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上真倉字砂田９２番１８2023年222㎡(67坪)8.17万円/坪
Raw Data P2023-2122050218
基準地価2023年千葉県館山市上真倉字砂田９２番１８-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額548.34万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122050218 基準地番号 館山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 館山～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 館山字浜道８９６番１2023年435㎡(131坪)9.22万円/坪
Raw Data P2023-2122050217
基準地価2023年千葉県館山市館山字浜道８９６番１-
坪単価9.22万円/坪
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平米単価2.79万円/㎡
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鑑定評価額1213.65万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122050217 基準地番号 館山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 館山～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北条字北浜小松２２９０番３２外2023年581㎡(175坪)11.67万円/坪
Raw Data P2023-2122050219
基準地価2023年千葉県館山市北条字北浜小松２２９０番３２外-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額2050.93万円
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面積175.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122050219 基準地番号 館山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 館山～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北条字浜新田２６１７番９2023年165㎡(49坪)12.63万円/坪
Raw Data P2023-2122050224
基準地価2023年千葉県館山市北条字浜新田２６１７番９-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額630.3万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122050224 基準地番号 館山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 館山～290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等の建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南9.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北条字新塩場１６８１番２外2023年350㎡(105坪)12.86万円/坪
Raw Data P2023-2122050220
基準地価2023年千葉県館山市北条字新塩場１６８１番２外-
坪単価12.86万円/坪
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平米単価3.89万円/㎡
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鑑定評価額1361.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122050220 基準地番号 館山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 館山～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い商業地背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北条字新塩場１６３６番４2023年236㎡(71坪)14.58万円/坪
Raw Data P2023-2122050223
基準地価2023年千葉県館山市北条字新塩場１６３６番４-
坪単価14.58万円/坪
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平米単価4.41万円/㎡
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鑑定評価額1040.76万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122050223 基準地番号 館山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 館山～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗の建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西10.3m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 藤原字片フタ１１６９番2023年1180㎡(356坪)79.34万円/坪
Raw Data P2023-2129000865
基準地価2023年千葉県館山市藤原字片フタ１１６９番-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額2億8320万円
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面積356.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2129000865 基準地番号 千葉（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 館山～5700m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約６０ｍ、約２０度の北傾斜。農地に接続する杉、雑木林の混在地 前面道路の状況 1.8m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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