千葉県木更津市
基準地価[2021年] [11-20]
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Raw Data 畑沢南３丁目２番１０2021年274㎡(82坪)11.17万円/坪
Raw Data P2021-5744
基準地価2021年千葉県木更津市畑沢南３丁目２番１０-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額926.12万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5744 基準地番号 木更津-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 畑沢南３−２−２２ 交通施設、距離 君津、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 草敷字御所塚４７６番2021年935㎡(282坪)3.44万円/坪
Raw Data P2021-5749
基準地価2021年千葉県木更津市草敷字御所塚４７６番-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額972.4万円
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面積282.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5749 基準地番号 木更津-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 木更津、9700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高柳１丁目４６０番２外2021年297㎡(89坪)9.12万円/坪
Raw Data P2021-5736
基準地価2021年千葉県木更津市高柳１丁目４６０番２外-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額819.72万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5736 基準地番号 木更津-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高柳１−４−２１ 交通施設、距離 巌根、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江川字仲野町３８６番１2021年254㎡(76坪)8.96万円/坪
Raw Data P2021-5747
基準地価2021年千葉県木更津市江川字仲野町３８６番１-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額688.34万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5747 基準地番号 木更津-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 巌根、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 潮浜２丁目１番７2021年1747㎡(528坪)8.26万円/坪
Raw Data P2021-5757
基準地価2021年千葉県木更津市潮浜２丁目１番７-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額4367.5万円
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面積528.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5757 基準地番号 木更津9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 木更津、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域 前面道路の状況 北東14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡台２丁目９４１番６７2021年231㎡(69坪)7.6万円/坪
Raw Data P2021-5745
基準地価2021年千葉県木更津市八幡台２丁目９４１番６７-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額531.3万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5745 基準地番号 木更津-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八幡台２−３−５ 交通施設、距離 木更津、5500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大久保２丁目７６２番２５２2021年212㎡(64坪)7.47万円/坪
Raw Data P2021-5739
基準地価2021年千葉県木更津市大久保２丁目７６２番２５２-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額479.12万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5739 基準地番号 木更津-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大久保２−２０−１２ 交通施設、距離 木更津、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 請西字望地谷８７４番２2021年330㎡(99坪)7.41万円/坪
Raw Data P2021-5738
基準地価2021年千葉県木更津市請西字望地谷８７４番２-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額739.2万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5738 基準地番号 木更津-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 木更津、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に農家住宅も見られる谷津田を宅地化した住宅地域 前面道路の状況 北東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真里字篠崎１１３番１６2021年186㎡(56坪)6.84万円/坪
Raw Data P2021-5754
基準地価2021年千葉県木更津市真里字篠崎１１３番１６-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額385.02万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5754 基準地番号 木更津5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 馬来田、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、飲食店等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛込字宮塚１０１１番2021年780㎡(235坪)6.55万円/坪
Raw Data P2021-5750
基準地価2021年千葉県木更津市牛込字宮塚１０１１番-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額1544.4万円
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面積235.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5750 基準地番号 木更津-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 袖ケ浦、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型商業施設に比較的近い半農半漁の在来集落地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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