千葉県木更津市
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 草敷字御所塚４７６番2016年935㎡(282坪)3.54万円/坪
Raw Data P2016-48584
基準地価2016年千葉県木更津市草敷字御所塚４７６番-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額1000.45万円
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面積282.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48584 基準地番号 木更津-16 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 木更津、10500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下郡字上湯名下１０１５番１外2016年2297㎡(694坪)4.2万円/坪
Raw Data P2016-48583
基準地価2016年千葉県木更津市下郡字上湯名下１０１５番１外-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額2917.19万円
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面積694.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48583 基準地番号 木更津-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 下郡、300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗が点在する田の多い国道沿いの地域 前面道路の状況 西19.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛込字宮塚１０１１番2016年780㎡(235坪)6.41万円/坪
Raw Data P2016-48585
基準地価2016年千葉県木更津市牛込字宮塚１０１１番-
坪単価6.41万円/坪
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平米単価1.94万円/㎡
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鑑定評価額1513.2万円
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面積235.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48585 基準地番号 木更津-17 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 袖ケ浦、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大型商業施設に比較的近い半農半漁の在来集落地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真里字篠崎１１３番１６2016年186㎡(56坪)6.84万円/坪
Raw Data P2016-48588
基準地価2016年千葉県木更津市真里字篠崎１１３番１６-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額385.02万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48588 基準地番号 木更津5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 馬来田、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、飲食店等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡台２丁目９４１番６７2016年231㎡(69坪)6.88万円/坪
Raw Data P2016-48580
基準地価2016年千葉県木更津市八幡台２丁目９４１番６７-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額480.48万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48580 基準地番号 木更津-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八幡台２−３−５ 交通施設、距離 木更津、5500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 請西字望地谷８７４番２2016年330㎡(99坪)7.07万円/坪
Raw Data P2016-48573
基準地価2016年千葉県木更津市請西字望地谷８７４番２-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額706.2万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48573 基準地番号 木更津-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 木更津、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に農家住宅も見られる谷津田を宅地化した住宅地域 前面道路の状況 北東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大久保２丁目７６２番２５２2016年212㎡(64坪)7.07万円/坪
Raw Data P2016-48574
基準地価2016年千葉県木更津市大久保２丁目７６２番２５２-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額453.68万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48574 基準地番号 木更津-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大久保２−２０−１２ 交通施設、距離 木更津、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜井字北町４０７番２７2016年281㎡(85坪)8.86万円/坪
Raw Data P2016-48569
基準地価2016年千葉県木更津市桜井字北町４０７番２７-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額753.08万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48569 基準地番号 木更津-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 木更津、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江川字仲野町３８６番１2016年254㎡(76坪)8.89万円/坪
Raw Data P2016-48582
基準地価2016年千葉県木更津市江川字仲野町３８６番１-
坪単価8.89万円/坪
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平米単価2.69万円/㎡
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鑑定評価額683.26万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48582 基準地番号 木更津-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 巌根、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高柳１丁目４６０番２外2016年297㎡(89坪)9.06万円/坪
Raw Data P2016-48571
基準地価2016年千葉県木更津市高柳１丁目４６０番２外-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額813.78万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48571 基準地番号 木更津-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高柳１−４−２１ 交通施設、距離 巌根、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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