- 松戸市(千葉県)基準地価[2023年] [31-42]
2023年 五香西２丁目３０番２３199㎡(60坪) 36.69万円/坪
P2023-2122070275
基準地価2023年千葉県松戸市五香西２丁目３０番２３- 坪単価36.69万円/坪
- 平米単価11.1万円/㎡
- 鑑定評価額2208.9万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122070275 基準地番号 松戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 五香～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 大金平２丁目１１０番２231㎡(69坪) 39.34万円/坪
P2023-2122070265
基準地価2023年千葉県松戸市大金平２丁目１１０番２- 坪単価39.34万円/坪
- 平米単価11.9万円/㎡
- 鑑定評価額2748.9万円
- 面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122070265 基準地番号 松戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北小金～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 下矢切字北坂５０７番267㎡(80坪) 20万円/坪
P2023-2122070279
基準地価2023年千葉県松戸市下矢切字北坂５０７番- 坪単価20万円/坪
- 平米単価6.05万円/㎡
- 鑑定評価額1615.35万円
- 面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122070279 基準地番号 松戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 矢切～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に農地の目立つ、一般住宅、農家住宅等の混在する地域 前面道路の状況 東7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 2023年 小金きよしケ丘４丁目３番１１556㎡(168坪) 40.33万円/坪
P2023-2122070287
基準地価2023年千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１- 坪単価40.33万円/坪
- 平米単価12.2万円/㎡
- 鑑定評価額6783.2万円
- 面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122070287 基準地番号 松戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北小金～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 西馬橋４丁目２４１番３116㎡(35坪) 44.3万円/坪
P2023-2122070252
基準地価2023年千葉県松戸市西馬橋４丁目２４１番３- 坪単価44.3万円/坪
- 平米単価13.4万円/㎡
- 鑑定評価額1554.4万円
- 面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122070252 基準地番号 松戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 馬橋～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 松戸新田字ヅウハタ１８番１９249㎡(75坪) 44.96万円/坪
P2023-2122070254
基準地価2023年千葉県松戸市松戸新田字ヅウハタ１８番１９- 坪単価44.96万円/坪
- 平米単価13.6万円/㎡
- 鑑定評価額3386.4万円
- 面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122070254 基準地番号 松戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 松戸～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 三矢小台５丁目２３番７152㎡(45坪) 46.94万円/坪
P2023-2122070250
基準地価2023年千葉県松戸市三矢小台５丁目２３番７- 坪単価46.94万円/坪
- 平米単価14.2万円/㎡
- 鑑定評価額2158.4万円
- 面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122070250 基準地番号 松戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 松戸～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 新作字三丁目１１５６番159㎡(48坪) 48.93万円/坪
P2023-2122070276
基準地価2023年千葉県松戸市新作字三丁目１１５６番- 坪単価48.92万円/坪
- 平米単価14.8万円/㎡
- 鑑定評価額2353.2万円
- 面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122070276 基準地番号 松戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北松戸～830m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか周辺に空地も見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 常盤平６丁目１１番１２142㎡(42坪) 51.24万円/坪
P2023-2122070261
基準地価2023年千葉県松戸市常盤平６丁目１１番１２- 坪単価51.25万円/坪
- 平米単価15.5万円/㎡
- 鑑定評価額2201万円
- 面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122070261 基準地番号 松戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 五香～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅に寮、アパートが混在する区画が整った住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 下矢切字栄町９６番４286㎡(86坪) 52.56万円/坪
P2023-2122070249
基準地価2023年千葉県松戸市下矢切字栄町９６番４- 坪単価52.57万円/坪
- 平米単価15.9万円/㎡
- 鑑定評価額4547.4万円
- 面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122070249 基準地番号 松戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 矢切～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 胡録台字大畑１８番３149㎡(45坪) 52.56万円/坪
P2023-2122070267
基準地価2023年千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３- 坪単価52.56万円/坪
- 平米単価15.9万円/㎡
- 鑑定評価額2369.1万円
- 面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122070267 基準地番号 松戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 上本郷～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 稔台７丁目１２番３199㎡(60坪) 54.21万円/坪
P2023-2122070259
基準地価2023年千葉県松戸市稔台７丁目１２番３- 坪単価54.21万円/坪
- 平米単価16.4万円/㎡
- 鑑定評価額3263.6万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122070259 基準地番号 松戸00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 みのり台～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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