千葉県松戸市
基準地価[2026年] [11-20]
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Raw Data 大金平２丁目１１０番２2026年231㎡(69坪)48.26万円/坪
Raw Data P2026-2122070273
基準地価2026年千葉県松戸市大金平２丁目１１０番２-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額3372.6万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122070273 基準地番号 松戸00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北小金～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下矢切字北坂５０７番2026年267㎡(80坪)20.5万円/坪
Raw Data P2026-2122070287
基準地価2026年千葉県松戸市下矢切字北坂５０７番-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1655.4万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122070287 基準地番号 松戸00-31 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 矢切～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に農地の目立つ、一般住宅、農家住宅等の混在する地域 前面道路の状況 東7.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八ケ崎６丁目２７番１４2026年254㎡(76坪)45.29万円/坪
Raw Data P2026-2122070286
基準地価2026年千葉県松戸市八ケ崎６丁目２７番１４-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額3479.8万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122070286 基準地番号 松戸00-30 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 馬橋～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートも混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 南西5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小金きよしケ丘４丁目３番１１2026年556㎡(168坪)44.63万円/坪
Raw Data P2026-2122070296
基準地価2026年千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額7506万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122070296 基準地番号 松戸00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北小金～1100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西18m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八ケ崎２丁目１０番７2026年150㎡(45坪)44.63万円/坪
Raw Data P2026-2122070280
基準地価2026年千葉県松戸市八ケ崎２丁目１０番７-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2025万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122070280 基準地番号 松戸00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 馬橋～2100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小金原５丁目２１番８2026年250㎡(75坪)43.31万円/坪
Raw Data P2026-2122070261
基準地価2026年千葉県松戸市小金原５丁目２１番８-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額3275万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122070261 基準地番号 松戸00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北小金～2100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 五香８丁目７番２2026年107㎡(32坪)42.64万円/坪
Raw Data P2026-2122070268
基準地価2026年千葉県松戸市五香８丁目７番２-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1380.3万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122070268 基準地番号 松戸00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五香～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅のほかアパートが混在し、スーパーも近い既存住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 六高台２丁目２７番２５2026年141㎡(42坪)38.02万円/坪
Raw Data P2026-2122070259
基準地価2026年千葉県松戸市六高台２丁目２７番２５-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1621.5万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122070259 基準地番号 松戸00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 六実～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に共同住宅も見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 古ケ崎３丁目３３５４番３2026年102㎡(30坪)37.36万円/坪
Raw Data P2026-2122070285
基準地価2026年千葉県松戸市古ケ崎３丁目３３５４番３-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1152.6万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122070285 基準地番号 松戸00-29 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北松戸～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸田４丁目１２１番2026年196㎡(59坪)37.36万円/坪
Raw Data P2026-2122070279
基準地価2026年千葉県松戸市幸田４丁目１２１番-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額2214.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122070279 基準地番号 松戸00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北小金～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち進みつつある区画整理済の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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