千葉県松戸市
基準地価 [431-440]
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Raw Data 小金原５丁目２１番９2016年250㎡(75坪)33.72万円/坪
Raw Data P2016-48595
基準地価2016年千葉県松戸市小金原５丁目２１番９-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2550万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48595 基準地番号 松戸-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 北小金、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八ケ崎２丁目１０番７2016年150㎡(45坪)33.06万円/坪
Raw Data P2016-48614
基準地価2016年千葉県松戸市八ケ崎２丁目１０番７-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1500万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48614 基準地番号 松戸-24 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 馬橋、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五香８丁目７番２2016年107㎡(32坪)32.83万円/坪
Raw Data P2016-48602
基準地価2016年千葉県松戸市五香８丁目７番２-
坪単価32.82万円/坪
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平米単価9.93万円/㎡
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鑑定評価額1062.51万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48602 基準地番号 松戸-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 五香、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅のほかアパートが混在し、スーパーも近い既存住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸田４丁目１２１番2016年196㎡(59坪)30.74万円/坪
Raw Data P2016-48613
基準地価2016年千葉県松戸市幸田４丁目１２１番-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1822.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48613 基準地番号 松戸-23 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 北小金、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち進みつつある区画整理済の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古ケ崎３丁目３３５４番３2016年102㎡(30坪)29.65万円/坪
Raw Data P2016-48619
基準地価2016年千葉県松戸市古ケ崎３丁目３３５４番３-
坪単価29.66万円/坪
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平米単価8.97万円/㎡
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鑑定評価額914.94万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48619 基準地番号 松戸-29 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 北松戸、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六高台２丁目２７番２５2016年141㎡(42坪)29.39万円/坪
Raw Data P2016-48593
基準地価2016年千葉県松戸市六高台２丁目２７番２５-
坪単価29.39万円/坪
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平米単価8.89万円/㎡
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鑑定評価額1253.49万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48593 基準地番号 松戸-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 六実、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に共同住宅も見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六実２丁目６０番８2016年186㎡(56坪)26.45万円/坪
Raw Data P2016-48600
基準地価2016年千葉県松戸市六実２丁目６０番８-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1488万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48600 基準地番号 松戸-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 六実、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並び周辺に畑がある住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下矢切字北坂５０７番2016年267㎡(80坪)19.83万円/坪
Raw Data P2016-48621
基準地価2016年千葉県松戸市下矢切字北坂５０７番-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1602万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48621 基準地番号 松戸-31 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 矢切、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に農地の目立つ、一般住宅、農家住宅等の混在する地域 前面道路の状況 東7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町２番４2015年112㎡(33坪)240万円/坪
Raw Data P2015-46724
基準地価2015年千葉県松戸市本町２番４-
坪単価240万円/坪
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平米単価72.6万円/㎡
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鑑定評価額8131.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46724 基準地番号 松戸5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 松戸、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新松戸２丁目１０８番2015年160㎡(48坪)202.98万円/坪
Raw Data P2015-46728
基準地価2015年千葉県松戸市新松戸２丁目１０８番-
坪単価202.98万円/坪
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平米単価61.4万円/㎡
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鑑定評価額9824万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46728 基準地番号 松戸5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 新松戸、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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