千葉県佐倉市
基準地価[2026年] [11-20]
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Raw Data 萩山新田字山口２８７番２外2026年740㎡(223坪)3.31万円/坪
Raw Data P2026-2122120382
基準地価2026年千葉県佐倉市萩山新田字山口２８７番２外-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額740万円
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面積223.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122120382 基準地番号 佐倉00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京成佐倉～3000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 畑、山林の中に農家住宅が見られる農家住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 井野字大野１４０３番７９2026年128㎡(38坪)26.94万円/坪
Raw Data P2026-2122120375
基準地価2026年千葉県佐倉市井野字大野１４０３番７９-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額1043.2万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122120375 基準地番号 佐倉00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 志津～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東3.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前３丁目２７番２０2026年191㎡(57坪)26.61万円/坪
Raw Data P2026-2122120376
基準地価2026年千葉県佐倉市宮前３丁目２７番２０-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1537.55万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122120376 基準地番号 佐倉00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京成佐倉～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅に近い区画整理済の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大崎台４丁目２３番３2026年181㎡(54坪)22.55万円/坪
Raw Data P2026-2122120378
基準地価2026年千葉県佐倉市大崎台４丁目２３番３-
坪単価22.55万円/坪
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平米単価6.82万円/㎡
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鑑定評価額1234.42万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122120378 基準地番号 佐倉00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐倉～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 稲荷台４丁目１０８３番４外2026年193㎡(58坪)21.95万円/坪
Raw Data P2026-2122120374
基準地価2026年千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外-
坪単価21.95万円/坪
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平米単価6.64万円/㎡
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鑑定評価額1281.52万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122120374 基準地番号 佐倉00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 稲荷台４－１５－１１ 交通施設、距離 京成臼井～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王２丁目６番１３2026年193㎡(58坪)21.49万円/坪
Raw Data P2026-2122120366
基準地価2026年千葉県佐倉市山王２丁目６番１３-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1254.5万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122120366 基準地番号 佐倉00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 物井～1200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白銀２丁目１５番５2026年187㎡(56坪)20.5万円/坪
Raw Data P2026-2122120373
基準地価2026年千葉県佐倉市白銀２丁目１５番５-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1159.4万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122120373 基準地番号 佐倉00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐倉～2800m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 六崎字井戸作１３２１番８１2026年160㎡(48坪)18.02万円/坪
Raw Data P2026-2122120367
基準地価2026年千葉県佐倉市六崎字井戸作１３２１番８１-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額872万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122120367 基準地番号 佐倉00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐倉～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 臼井田字浜田２３３７番５2026年127㎡(38坪)14.38万円/坪
Raw Data P2026-2122120372
基準地価2026年千葉県佐倉市臼井田字浜田２３３７番５-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額552.45万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122120372 基準地番号 佐倉00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京成臼井～880m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南東5m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大蛇町字千日前４８１番１2026年218㎡(65坪)12.6万円/坪
Raw Data P2026-2122120369
基準地価2026年千葉県佐倉市大蛇町字千日前４８１番１-
坪単価12.6万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額830.58万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122120369 基準地番号 佐倉00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京成佐倉～2100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.9000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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