千葉県習志野市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 藤崎７丁目３５５番２2020年178㎡(53坪)40万円/坪
Raw Data P2020-59172
基準地価2020年千葉県習志野市藤崎７丁目３５５番２-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2153.8万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59172 基準地番号 習志野-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 藤崎７−７−３５ 交通施設、距離 京成大久保、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新栄１丁目１２６番８４2020年113㎡(34坪)36.03万円/坪
Raw Data P2020-59171
基準地価2020年千葉県習志野市新栄１丁目１２６番８４-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1231.7万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59171 基準地番号 習志野-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新栄１−５−１８ 交通施設、距離 京成大久保、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東習志野４丁目３３０番５2020年122㎡(36坪)35.37万円/坪
Raw Data P2020-59175
基準地価2020年千葉県習志野市東習志野４丁目３３０番５-
坪単価35.38万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1305.4万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59175 基準地番号 習志野-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東習志野４−１４−１７ 交通施設、距離 実籾、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 津田沼１丁目５６８番１６2019年215㎡(65坪)100.5万円/坪
Raw Data P2019-59625
基準地価2019年千葉県習志野市津田沼１丁目５６８番１６-
坪単価100.49万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額6536万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59625 基準地番号 習志野-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 津田沼１−１６−１６ 交通施設、距離 津田沼、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷津１丁目８８０番２８2019年202㎡(61坪)98.51万円/坪
Raw Data P2019-59623
基準地価2019年千葉県習志野市谷津１丁目８８０番２８-
坪単価98.52万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額6019.6万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59623 基準地番号 習志野-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 谷津１−７−５ 交通施設、距離 津田沼、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 津田沼４丁目１２４２番６外2019年321㎡(97坪)95.54万円/坪
Raw Data P2019-59635
基準地価2019年千葉県習志野市津田沼４丁目１２４２番６外-
坪単価95.54万円/坪
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平米単価28.9万円/㎡
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鑑定評価額9276.9万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59635 基準地番号 習志野5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 津田沼４−９−１６ 交通施設、距離 京成津田沼、140m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗付共同住宅と低層店舗が混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 津田沼５丁目１４１６番８2019年120㎡(36坪)63.14万円/坪
Raw Data P2019-59630
基準地価2019年千葉県習志野市津田沼５丁目１４１６番８-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額2292万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59630 基準地番号 習志野-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 津田沼５−４−１４ 交通施設、距離 京成津田沼、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 併用住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、併用住宅やアパート等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 津田沼３丁目４５２番７2019年247㎡(74坪)60.83万円/坪
Raw Data P2019-59627
基準地価2019年千葉県習志野市津田沼３丁目４５２番７-
坪単価60.82万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額4544.8万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59627 基準地番号 習志野-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 津田沼３−１７−８ 交通施設、距離 京成津田沼、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅にマンションの混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷津２丁目７０６番１１2019年136㎡(41坪)55.87万円/坪
Raw Data P2019-59624
基準地価2019年千葉県習志野市谷津２丁目７０６番１１-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2298.4万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59624 基準地番号 習志野-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 谷津２−１４−１６ 交通施設、距離 津田沼、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芝園１丁目１番２２外2019年11581㎡(3503坪)53.88万円/坪
Raw Data P2019-59636
基準地価2019年千葉県習志野市芝園１丁目１番２２外-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額18億8770万円
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面積3503.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59636 基準地番号 習志野5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 芝園１−４−５ 交通施設、距離 新習志野、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 遊技場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模店舗、レジャー施設等が建ち並ぶ臨海部の路線商業地域 前面道路の状況 南西28.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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