千葉県習志野市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 津田沼３丁目４５２番７2021年247㎡(74坪)61.49万円/坪
Raw Data P2021-5907
基準地価2021年千葉県習志野市津田沼３丁目４５２番７-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額4594.2万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5907 基準地番号 習志野-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 津田沼３−１７−８ 交通施設、距離 京成津田沼、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅にマンションの混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芝園１丁目１番２２外2021年11581㎡(3503坪)56.86万円/坪
Raw Data P2021-5916
基準地価2021年千葉県習志野市芝園１丁目１番２２外-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額19億9193万円
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面積3503.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5916 基準地番号 習志野5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 芝園１−４−５ 交通施設、距離 新習志野、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 遊技場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模店舗、レジャー施設等が建ち並ぶ臨海部の路線商業地域 前面道路の状況 南西28.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷津２丁目７０６番１１2021年136㎡(41坪)56.2万円/坪
Raw Data P2021-5904
基準地価2021年千葉県習志野市谷津２丁目７０６番１１-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2312万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5904 基準地番号 習志野-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 谷津２−１４−１６ 交通施設、距離 津田沼、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 秋津４丁目３３番３５2021年230㎡(69坪)51.9万円/坪
Raw Data P2021-5914
基準地価2021年千葉県習志野市秋津４丁目３３番３５-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3611万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5914 基準地番号 習志野-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 秋津４−３−１０ 交通施設、距離 新習志野、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香澄５丁目２０番１１２2021年230㎡(69坪)51.9万円/坪
Raw Data P2021-5911
基準地価2021年千葉県習志野市香澄５丁目２０番１１２-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3611万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5911 基準地番号 習志野-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 香澄５−７−１２ 交通施設、距離 新習志野、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本大久保４丁目３２２番７外2021年124㎡(37坪)44.63万円/坪
Raw Data P2021-5906
基準地価2021年千葉県習志野市本大久保４丁目３２２番７外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1674万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5906 基準地番号 習志野-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本大久保４−７−２３ 交通施設、距離 京成大久保、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤崎７丁目３５５番２2021年178㎡(53坪)40万円/坪
Raw Data P2021-5909
基準地価2021年千葉県習志野市藤崎７丁目３５５番２-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2153.8万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5909 基準地番号 習志野-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 藤崎７−７−３５ 交通施設、距離 京成大久保、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新栄１丁目１２６番８４2021年113㎡(34坪)36.03万円/坪
Raw Data P2021-5908
基準地価2021年千葉県習志野市新栄１丁目１２６番８４-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1231.7万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5908 基準地番号 習志野-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新栄１−５−１８ 交通施設、距離 京成大久保、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東習志野４丁目３３０番５2021年122㎡(36坪)35.37万円/坪
Raw Data P2021-5912
基準地価2021年千葉県習志野市東習志野４丁目３３０番５-
坪単価35.38万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1305.4万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5912 基準地番号 習志野-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東習志野４−１４−１７ 交通施設、距離 実籾、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 津田沼１丁目５６８番１６2020年215㎡(65坪)102.15万円/坪
Raw Data P2020-59168
基準地価2020年千葉県習志野市津田沼１丁目５６８番１６-
坪単価102.14万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額6643.5万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59168 基準地番号 習志野-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 津田沼１−１６−１６ 交通施設、距離 津田沼、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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