流山市南流山
基準地価 [1-10]
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Raw Data 南流山４丁目１番１０2026年264㎡(79坪)168.6万円/坪
Raw Data P2026-2122200549
基準地価2026年千葉県流山市南流山４丁目１番１０-
坪単価168.6万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額1億3464万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122200549 基準地番号 流山00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南流山～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東20m市道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南流山４丁目５番５2026年132㎡(39坪)107.11万円/坪
Raw Data P2026-2122200540
基準地価2026年千葉県流山市南流山４丁目５番５-
坪単価107.11万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額4276.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122200540 基準地番号 流山00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南流山～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南流山４丁目１番１０2025年264㎡(79坪)150.08万円/坪
Raw Data P2025-2122200546
基準地価2025年千葉県流山市南流山４丁目１番１０-
坪単価150.08万円/坪
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平米単価45.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1985万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122200546 基準地番号 流山00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南流山～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南流山４丁目５番５2025年132㎡(39坪)95.87万円/坪
Raw Data P2025-2122200537
基準地価2025年千葉県流山市南流山４丁目５番５-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3828万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2122200537 基準地番号 流山00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南流山～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南流山４丁目１番１０2024年264㎡(79坪)139.83万円/坪
Raw Data P2024-2122200539
基準地価2024年千葉県流山市南流山４丁目１番１０-
坪単価139.83万円/坪
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平米単価42.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1167万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122200539 基準地番号 流山00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南流山～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南流山４丁目５番５2024年132㎡(39坪)85.95万円/坪
Raw Data P2024-2122200530
基準地価2024年千葉県流山市南流山４丁目５番５-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額3432万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2122200530 基準地番号 流山00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南流山～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南流山４丁目１番１０2023年264㎡(79坪)130.58万円/坪
Raw Data P2023-2122200533
基準地価2023年千葉県流山市南流山４丁目１番１０-
坪単価130.58万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額1億428万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122200533 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南流山～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南流山４丁目５番５2023年132㎡(39坪)77.02万円/坪
Raw Data P2023-2122200525
基準地価2023年千葉県流山市南流山４丁目５番５-
坪単価77.02万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額3075.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122200525 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南流山～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南流山４丁目１番１０2022年264㎡(79坪)123.97万円/坪
Raw Data P2022-2122200526
基準地価2022年千葉県流山市南流山４丁目１番１０-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額9900万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122200526 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南流山～200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南流山４丁目５番５2022年132㎡(39坪)72.07万円/坪
Raw Data P2022-2122200518
基準地価2022年千葉県流山市南流山４丁目５番５-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額2877.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122200518 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南流山～400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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