流山市おおたかの森西
基準地価 [11-20]
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Raw Data おおたかの森西１丁目２８番４外2023年187㎡(56坪)99.17万円/坪
Raw Data P2023-2122200524
基準地価2023年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額5610万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122200524 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data おおたかの森西４丁目１７７番３８外2023年143㎡(43坪)67.77万円/坪
Raw Data P2023-2122200530
基準地価2023年千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外-
坪単価67.76万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額2931.5万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2122200530 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data おおたかの森西１丁目３番１2022年480㎡(145坪)266.12万円/坪
Raw Data P2022-2122200528
基準地価2022年千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１-
坪単価266.12万円/坪
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平米単価80.5万円/㎡
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鑑定評価額3億8640万円
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面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122200528 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 流山おおたかの森～0m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data おおたかの森西１丁目２８番４外2022年187㎡(56坪)85.95万円/坪
Raw Data P2022-2122200517
基準地価2022年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額4862万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122200517 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 流山おおたかの森～550m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data おおたかの森西４丁目１７７番３８外2022年143㎡(43坪)61.82万円/坪
Raw Data P2022-2122200523
基準地価2022年千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外-
坪単価61.81万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額2674.1万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122200523 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 流山おおたかの森～570m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data おおたかの森西１丁目３番１2021年480㎡(145坪)231.41万円/坪
Raw Data P2021-6035
基準地価2021年千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１-
坪単価231.41万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額3億3600万円
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面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6035 基準地番号 流山5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所、診療所、店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが増えつつある駅前の商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おおたかの森西１丁目２８番４外2021年187㎡(56坪)79.34万円/坪
Raw Data P2021-6025
基準地価2021年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額4488万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6025 基準地番号 流山-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おおたかの森西４丁目１７７番３８外2021年143㎡(43坪)59.17万円/坪
Raw Data P2021-6031
基準地価2021年千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2559.7万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6031 基準地番号 流山-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おおたかの森西１丁目３番１2020年480㎡(145坪)224.79万円/坪
Raw Data P2020-59297
基準地価2020年千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１-
坪単価224.79万円/坪
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平米単価68万円/㎡
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鑑定評価額3億2640万円
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面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59297 基準地番号 流山5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所、診療所、店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、店舗兼共同住宅のほか駐車場も見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おおたかの森西１丁目２８番４外2020年187㎡(56坪)77.69万円/坪
Raw Data P2020-59287
基準地価2020年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外-
坪単価77.68万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額4394.5万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59287 基準地番号 流山-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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