千葉県流山市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 駒木台２２５番７2022年330㎡(99坪)15.87万円/坪
Raw Data P2022-2122200522
基準地価2022年千葉県流山市駒木台２２５番７-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1584万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2122200522 基準地番号 流山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 柏の葉キャンパス～2400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑の中に農家住宅等が散在する農家集落地域 前面道路の状況 西8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data おおたかの森西１丁目３番１2021年480㎡(145坪)231.41万円/坪
Raw Data P2021-6035
基準地価2021年千葉県流山市おおたかの森西１丁目３番１-
坪単価231.41万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額3億3600万円
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面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6035 基準地番号 流山5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所、診療所、店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが増えつつある駅前の商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南流山４丁目１番１０2021年264㎡(79坪)120.33万円/坪
Raw Data P2021-6033
基準地価2021年千葉県流山市南流山４丁目１番１０-
坪単価120.33万円/坪
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平米単価36.4万円/㎡
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鑑定評価額9609.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6033 基準地番号 流山5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南流山、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東20.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前平井字堀米１２０番外2021年499㎡(150坪)98.84万円/坪
Raw Data P2021-6034
基準地価2021年千葉県流山市前平井字堀米１２０番外-
坪単価98.84万円/坪
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平米単価29.9万円/㎡
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鑑定評価額1億4920万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6034 基準地番号 流山5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 （運動公園周辺地区１４１街区７外） 交通施設、距離 流山セントラルパーク、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅のほか未利用地も見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おおたかの森南１丁目２７番３2021年150㎡(45坪)84.96万円/坪
Raw Data P2021-6032
基準地価2021年千葉県流山市おおたかの森南１丁目２７番３-
坪単価84.97万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額3855万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6032 基準地番号 流山-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おおたかの森西１丁目２８番４外2021年187㎡(56坪)79.34万円/坪
Raw Data P2021-6025
基準地価2021年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額4488万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6025 基準地番号 流山-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南流山４丁目５番５2021年132㎡(39坪)71.07万円/坪
Raw Data P2021-6026
基準地価2021年千葉県流山市南流山４丁目５番５-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額2838万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6026 基準地番号 流山-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南流山、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おおたかの森西４丁目１７７番３８外2021年143㎡(43坪)59.17万円/坪
Raw Data P2021-6031
基準地価2021年千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2559.7万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6031 基準地番号 流山-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒木１０８６番３５2021年188㎡(56坪)49.26万円/坪
Raw Data P2021-6020
基準地価2021年千葉県流山市駒木１０８６番３５-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2801.2万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6020 基準地番号 流山-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松ケ丘４丁目５０５番３１2021年199㎡(60坪)44.63万円/坪
Raw Data P2021-6022
基準地価2021年千葉県流山市松ケ丘４丁目５０５番３１-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2686.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6022 基準地番号 流山-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南柏、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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