千葉県流山市
基準地価 [151-160]
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Raw Data 南流山４丁目１番１０2019年264㎡(79坪)116.03万円/坪
Raw Data P2019-59749
基準地価2019年千葉県流山市南流山４丁目１番１０-
坪単価116.03万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額9266.4万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59749 基準地番号 流山5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南流山、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が増えつつある区画整然とした駅前商業地域 前面道路の状況 南東20.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前平井字堀米１２０番外2019年499㎡(150坪)96.53万円/坪
Raw Data P2019-59750
基準地価2019年千葉県流山市前平井字堀米１２０番外-
坪単価96.53万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4570万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59750 基準地番号 流山5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 （運動公園周辺地区１４１街区７外） 交通施設、距離 流山セントラルパーク、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅のほか未利用地も見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data おおたかの森西１丁目２８番４外2019年187㎡(56坪)76.03万円/坪
Raw Data P2019-59742
基準地価2019年千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額4301万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59742 基準地番号 流山-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南流山４丁目５番５2019年132㎡(39坪)70.41万円/坪
Raw Data P2019-59743
基準地価2019年千葉県流山市南流山４丁目５番５-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2811.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59743 基準地番号 流山-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南流山、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西初石５丁目１７７番３８外2019年143㎡(43坪)57.52万円/坪
Raw Data P2019-59748
基準地価2019年千葉県流山市西初石５丁目１７７番３８外-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額2488.2万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59748 基準地番号 流山-16 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒木１０８６番３５2019年188㎡(56坪)47.93万円/坪
Raw Data P2019-59737
基準地価2019年千葉県流山市駒木１０８６番３５-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2726万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59737 基準地番号 流山-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平和台２丁目５番１６2019年203㎡(61坪)45.62万円/坪
Raw Data P2019-59735
基準地価2019年千葉県流山市平和台２丁目５番１６-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2801.4万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59735 基準地番号 流山-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 流山セントラルパーク、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松ケ丘４丁目５０５番３１2019年199㎡(60坪)44.63万円/坪
Raw Data P2019-59739
基準地価2019年千葉県流山市松ケ丘４丁目５０５番３１-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2686.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59739 基準地番号 流山-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南柏、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮園１丁目１４番２2019年186㎡(56坪)43.31万円/坪
Raw Data P2019-59745
基準地価2019年千葉県流山市宮園１丁目１４番２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2436.6万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59745 基準地番号 流山-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南流山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東初石３丁目１０３番８２2019年165㎡(49坪)38.35万円/坪
Raw Data P2019-59736
基準地価2019年千葉県流山市東初石３丁目１０３番８２-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1914万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59736 基準地番号 流山-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 初石、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに、共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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