千葉県流山市
基準地価 [221-230]
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Raw Data 駒木台２２５番７2016年330㎡(99坪)15.87万円/坪
Raw Data P2016-48853
基準地価2016年千葉県流山市駒木台２２５番７-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1584万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48853 基準地番号 流山-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 柏の葉キャンパス、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑の中に農家住宅等が散在する農家集落地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南流山４丁目１番１０2015年264㎡(79坪)100.83万円/坪
Raw Data P2015-46955
基準地価2015年千葉県流山市南流山４丁目１番１０-
坪単価100.83万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額8052万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46955 基準地番号 流山5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 南流山、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が増えつつある区画整然とした駅前商業地域 前面道路の状況 南東20.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南流山４丁目５番５2015年132㎡(39坪)68.1万円/坪
Raw Data P2015-46949
基準地価2015年千葉県流山市南流山４丁目５番５-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2719.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46949 基準地番号 流山-11 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 南流山、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西初石５丁目１７７番３８外2015年143㎡(43坪)51.9万円/坪
Raw Data P2015-46954
基準地価2015年千葉県流山市西初石５丁目１７７番３８外-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額2245.1万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46954 基準地番号 流山-16 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平和台２丁目５番１６2015年203㎡(61坪)45.62万円/坪
Raw Data P2015-46941
基準地価2015年千葉県流山市平和台２丁目５番１６-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2801.4万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46941 基準地番号 流山-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 流山セントラルパーク、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒木１０８６番３５2015年188㎡(56坪)45.29万円/坪
Raw Data P2015-46943
基準地価2015年千葉県流山市駒木１０８６番３５-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2575.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46943 基準地番号 流山-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 流山おおたかの森、980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松ケ丘４丁目５０５番３１2015年199㎡(60坪)44.3万円/坪
Raw Data P2015-46945
基準地価2015年千葉県流山市松ケ丘４丁目５０５番３１-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2666.6万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46945 基準地番号 流山-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 南柏、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮園１丁目１４番２2015年186㎡(56坪)41.65万円/坪
Raw Data P2015-46951
基準地価2015年千葉県流山市宮園１丁目１４番２-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2343.6万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46951 基準地番号 流山-13 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 南流山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江戸川台東１丁目２０６番2015年270㎡(81坪)38.35万円/坪
Raw Data P2015-46950
基準地価2015年千葉県流山市江戸川台東１丁目２０６番-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額3132万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46950 基準地番号 流山-12 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 江戸川台、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東初石３丁目１０３番８２2015年165㎡(49坪)37.36万円/坪
Raw Data P2015-46942
基準地価2015年千葉県流山市東初石３丁目１０３番８２-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1864.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46942 基準地番号 流山-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 初石、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに、共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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