千葉県
基準地価[2021年] [111-120]
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Raw Data 千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６2021年165㎡(49坪)54.88万円/坪
Raw Data P2021-5628
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2739万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5628 基準地番号 美浜-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千葉市美浜区幕張西５丁目５番３2021年200㎡(60坪)51.9万円/坪
Raw Data P2021-5629
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区幕張西５丁目５番３-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3140万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5629 基準地番号 美浜-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 幕張本郷、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６2021年223㎡(67坪)57.85万円/坪
Raw Data P2021-5630
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額3902.5万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5630 基準地番号 美浜-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 磯辺７−１９−２ 交通施設、距離 検見川浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千葉市美浜区幸町２丁目１０番４2021年2479㎡(749坪)75.37万円/坪
Raw Data P2021-5631
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区幸町２丁目１０番４-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額5億6521万円
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面積749.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5631 基準地番号 美浜5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西千葉、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗や高層マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外2021年1538㎡(465坪)61.82万円/坪
Raw Data P2021-5632
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額2億8760万円
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面積465.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5632 基準地番号 美浜5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 幕張西３−１−８ 交通施設、距離 幕張本郷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス産業の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東34.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千葉市美浜区ひび野１丁目４番３2021年2314㎡(699坪)83.64万円/坪
Raw Data P2021-5633
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区ひび野１丁目４番３-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額5億8544万円
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面積699.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5633 基準地番号 美浜5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 海浜幕張、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千葉市美浜区新港１９７番８外2021年5007㎡(1514坪)18.38万円/坪
Raw Data P2021-5634
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区新港１９７番８外-
坪単価18.38万円/坪
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平米単価5.56万円/㎡
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鑑定評価額2億7838万円
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面積1514.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5634 基準地番号 美浜9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 稲毛海岸、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南西13.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千葉市美浜区新港６３番２2021年3008㎡(909坪)28.69万円/坪
Raw Data P2021-5635
基準地価2021年千葉県千葉市美浜区新港６３番２-
坪単価28.69万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額2億6109万円
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面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5635 基準地番号 美浜9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 千葉みなと、1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、営業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 銚子市犬吠埼１０２３５番１2021年466㎡(140坪)9.65万円/坪
Raw Data P2021-5636
基準地価2021年千葉県銚子市犬吠埼１０２３５番１-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額1360.72万円
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面積140.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5636 基準地番号 銚子-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 銚子、5000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほか、農地等も見られる海岸に近い戸建住宅地域 前面道路の状況 南東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 銚子市小畑新町８４９３番３2021年165㎡(49坪)9.79万円/坪
Raw Data P2021-5637
基準地価2021年千葉県銚子市小畑新町８４９３番３-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額488.4万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5637 基準地番号 銚子-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 銚子、3800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほか、畑地も見られる戸建住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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