千葉県
基準地価[2021年] [141-150]
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Raw Data 市川市中国分５丁目６２７番７２2021年179㎡(54坪)42.98万円/坪
Raw Data P2021-5662
基準地価2021年千葉県市川市中国分５丁目６２７番７２-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2327万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5662 基準地番号 市川-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中国分５−１３−１５ 交通施設、距離 矢切、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が連続する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市川市東菅野１丁目５３９番６2021年198㎡(59坪)107.44万円/坪
Raw Data P2021-5663
基準地価2021年千葉県市川市東菅野１丁目５３９番６-
坪単価107.45万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額6435万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5663 基準地番号 市川-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東菅野１−２１−７ 交通施設、距離 本八幡、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市川市南大野３丁目１８番１１１外2021年207㎡(62坪)48.26万円/坪
Raw Data P2021-5664
基準地価2021年千葉県市川市南大野３丁目１８番１１１外-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額3022.2万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5664 基準地番号 市川-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南大野３−１８−１７ 交通施設、距離 市川大野、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市川市河原７２２番１１外2021年181㎡(54坪)71.07万円/坪
Raw Data P2021-5665
基準地価2021年千葉県市川市河原７２２番１１外-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額3891.5万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5665 基準地番号 市川-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 河原１２−１１ 交通施設、距離 妙典、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市川市宮久保３丁目５３４番３３2021年109㎡(32坪)50.58万円/坪
Raw Data P2021-5666
基準地価2021年千葉県市川市宮久保３丁目５３４番３３-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1667.7万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5666 基準地番号 市川-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宮久保３−８−１１ 交通施設、距離 本八幡、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市川市南行徳１丁目５番１８2021年198㎡(59坪)107.44万円/坪
Raw Data P2021-5668
基準地価2021年千葉県市川市南行徳１丁目５番１８-
坪単価107.45万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額6435万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5668 基準地番号 市川-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南行徳１−５−１８ 交通施設、距離 南行徳、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市川市菅野５丁目１６８３番５2021年145㎡(43坪)86.28万円/坪
Raw Data P2021-5669
基準地価2021年千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額3784.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5669 基準地番号 市川-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 菅野５−９−５ 交通施設、距離 本八幡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市川市大町１０２番８2021年415㎡(125坪)20.33万円/坪
Raw Data P2021-5670
基準地価2021年千葉県市川市大町１０２番８-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額2552.25万円
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面積125.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5670 基準地番号 市川-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 松飛台、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市川市平田３丁目１４５２番１４2021年93㎡(28坪)92.56万円/坪
Raw Data P2021-5671
基準地価2021年千葉県市川市平田３丁目１４５２番１４-
坪単価92.57万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額2604万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5671 基準地番号 市川-25 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 平田３−１３−１２ 交通施設、距離 本八幡、920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市川市八幡２丁目１６５９番３外2021年112㎡(33坪)219.83万円/坪
Raw Data P2021-5672
基準地価2021年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価219.83万円/坪
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平米単価66.5万円/㎡
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鑑定評価額7448万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5672 基準地番号 市川5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八幡２−７−８ 交通施設、距離 本八幡、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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