千葉県
基準地価[2021年] [161-170]
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Raw Data 船橋市前貝塚町３６６番５８2021年192㎡(58坪)44.63万円/坪
Raw Data P2021-5685
基準地価2021年千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2592万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5685 基準地番号 船橋-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 塚田、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船橋市高野台４丁目６８６番１７２2021年100㎡(30坪)18.68万円/坪
Raw Data P2021-5686
基準地価2021年千葉県船橋市高野台４丁目６８６番１７２-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額565万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5686 基準地番号 船橋-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高野台４−７−１６ 交通施設、距離 二和向台、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船橋市咲が丘２丁目６５０番４５2021年151㎡(45坪)25.45万円/坪
Raw Data P2021-5687
基準地価2021年千葉県船橋市咲が丘２丁目６５０番４５-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1162.7万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5687 基準地番号 船橋-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 咲が丘２−４２−１６ 交通施設、距離 二和向台、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船橋市海神町南１丁目１４２２番５2021年113㎡(34坪)69.42万円/坪
Raw Data P2021-5689
基準地価2021年千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５-
坪単価69.43万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2373万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5689 基準地番号 船橋-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西船橋、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船橋市前原西７丁目７５６番３５2021年154㎡(46坪)56.2万円/坪
Raw Data P2021-5691
基準地価2021年千葉県船橋市前原西７丁目７５６番３５-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2618万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5691 基準地番号 船橋-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 前原西７−１３−１５ 交通施設、距離 前原、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船橋市前原東２丁目１３４番２０2021年137㎡(41坪)58.18万円/坪
Raw Data P2021-5692
基準地価2021年千葉県船橋市前原東２丁目１３４番２０-
坪単価58.19万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2411.2万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5692 基準地番号 船橋-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 前原東２−２０−２０ 交通施設、距離 前原、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の中にアパート、駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船橋市上山町２丁目４８９番７2021年185㎡(55坪)29.26万円/坪
Raw Data P2021-5693
基準地価2021年千葉県船橋市上山町２丁目４８９番７-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額1637.25万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5693 基準地番号 船橋-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 船橋法典、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多く、畑等も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船橋市夏見台６丁目７番７２2021年126㎡(38坪)39.67万円/坪
Raw Data P2021-5695
基準地価2021年千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1512万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5695 基準地番号 船橋-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 夏見台６−３−２ 交通施設、距離 船橋、3200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 東4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船橋市田喜野井４丁目８９３番１５2021年142㎡(42坪)39.01万円/坪
Raw Data P2021-5696
基準地価2021年千葉県船橋市田喜野井４丁目８９３番１５-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1675.6万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5696 基準地番号 船橋-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 田喜野井４−５−９ 交通施設、距離 薬園台、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般戸建住宅を中心とする台地上の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船橋市三咲２丁目２６７番１６2021年151㎡(45坪)29.75万円/坪
Raw Data P2021-5697
基準地価2021年千葉県船橋市三咲２丁目２６７番１６-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1359万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5697 基準地番号 船橋-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 三咲２−２０−２３ 交通施設、距離 三咲、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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