千葉県
基準地価[2026年] [161-170]
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Raw Data 市川市中山２丁目５６６番３外2026年144㎡(43坪)91.24万円/坪
Raw Data P2026-2122030160
基準地価2026年千葉県市川市中山２丁目５６６番３外-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額3974.4万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122030160 基準地番号 市川00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中山２－２－２ 交通施設、距離 下総中山～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.9000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市川市南行徳１丁目５番１８2026年198㎡(59坪)152.07万円/坪
Raw Data P2026-2122030161
基準地価2026年千葉県市川市南行徳１丁目５番１８-
坪単価152.08万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額9108万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122030161 基準地番号 市川00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南行徳１－５－１８ 交通施設、距離 南行徳～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市川市菅野５丁目１６８３番５2026年145㎡(43坪)113.39万円/坪
Raw Data P2026-2122030162
基準地価2026年千葉県市川市菅野５丁目１６８３番５-
坪単価113.39万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額4973.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122030162 基準地番号 市川00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 菅野５－９－５ 交通施設、距離 本八幡～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市川市大町１０２番８2026年415㎡(125坪)22.48万円/坪
Raw Data P2026-2122030163
基準地価2026年千葉県市川市大町１０２番８-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額2822万円
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面積125.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122030163 基準地番号 市川00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松飛台～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 市川市平田３丁目１４５２番１４2026年93㎡(28坪)130.58万円/坪
Raw Data P2026-2122030164
基準地価2026年千葉県市川市平田３丁目１４５２番１４-
坪単価130.59万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額3673.5万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122030164 基準地番号 市川00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 平田３－１３－１２ 交通施設、距離 本八幡～920m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市川市塩焼２丁目１７番２０2026年138㎡(41坪)130.91万円/坪
Raw Data P2026-2122030165
基準地価2026年千葉県市川市塩焼２丁目１７番２０-
坪単価130.92万円/坪
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平米単価39.6万円/㎡
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鑑定評価額5464.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122030165 基準地番号 市川00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 塩焼２－１４－３５ 交通施設、距離 妙典～650m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市川市市川南３丁目１９３３番３５2026年99㎡(29坪)169.59万円/坪
Raw Data P2026-2122030166
基準地価2026年千葉県市川市市川南３丁目１９３３番３５-
坪単価169.57万円/坪
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平米単価51.3万円/㎡
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鑑定評価額5078.7万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122030166 基準地番号 市川00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 市川南３－３－６ 交通施設、距離 市川～450m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市川市市川１丁目１０３７番１2026年990㎡(299坪)386.78万円/坪
Raw Data P2026-2122030167
基準地価2026年千葉県市川市市川１丁目１０３７番１-
坪単価386.78万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額11億5830万円
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面積299.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122030167 基準地番号 市川00-28 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 市川１－２１－１０ 交通施設、距離 市川～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅、店舗兼共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 東10.899999618530273m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市川市八幡２丁目１６５９番３外2026年112㎡(33坪)350.41万円/坪
Raw Data P2026-2122030168
基準地価2026年千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外-
坪単価350.41万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額1億1872万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122030168 基準地番号 市川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八幡２－７－８ 交通施設、距離 本八幡～180m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所、共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市川市行徳駅前２丁目１３番３外2026年543㎡(164坪)439.67万円/坪
Raw Data P2026-2122030169
基準地価2026年千葉県市川市行徳駅前２丁目１３番３外-
坪単価439.66万円/坪
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平米単価133万円/㎡
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鑑定評価額7億2219万円
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面積164.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2122030169 基準地番号 市川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 行徳駅前２－１３－２１ 交通施設、距離 行徳～80m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関等が混在する駅前商業地域 前面道路の状況 北西15m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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