中央区銀座
基準地価[2026年]
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Raw Data 銀座三丁目２０５番１０2026年54㎡(16坪)1206.61万円/坪
Raw Data P2026-2131020053
基準地価2026年東京都中央区銀座三丁目２０５番１０-
坪単価1206.98万円/坪
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平米単価365万円/㎡
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鑑定評価額1億9710万円
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面積16.33坪
地価推移グラフ
![東京都中央区銀座三丁目２０５番１０ 基準地価 地価推移[2025-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13102/131020005/22bbb11cfa91a48d41c39d789e280a42.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 12,066,116円 3,650,000円 2025年 10,380,165円 3,140,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020053 基準地番号 中央00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座３－１２－１５ 交通施設、距離 東銀座～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 中央00-18 Map
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Raw Data 銀座七丁目２０５番１４2026年605㎡(183坪)1801.65万円/坪
Raw Data P2026-2131020062
基準地価2026年東京都中央区銀座七丁目２０５番１４-
坪単価1801.68万円/坪
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平米単価545万円/㎡
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鑑定評価額32億9725万円
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面積183.01坪
地価推移グラフ
![東京都中央区銀座七丁目２０５番１４ 基準地価 地価推移[2019-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13102/131020005/f79c25cb1c4d839b393a3520bedbd40f.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 18,016,529円 5,450,000円 2025年 15,074,380円 4,560,000円 2024年 12,066,116円 3,650,000円 2023年 10,512,397円 3,180,000円 2022年 10,082,645円 3,050,000円 2021年 10,148,760円 3,070,000円 2020年 10,247,934円 3,100,000円 2019年 10,247,934円 3,100,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020062 基準地番号 中央00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座７－１６－７ 交通施設、距離 東銀座～280m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 中央00-27 Map
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Raw Data 銀座七丁目１０２番１９外2026年84㎡(25坪)2482.64万円/坪
Raw Data P2026-2131020050
基準地価2026年東京都中央区銀座七丁目１０２番１９外-
坪単価2482.64万円/坪
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平米単価751万円/㎡
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鑑定評価額6億3084万円
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面積25.41坪
地価推移グラフ
![東京都中央区銀座七丁目１０２番１９外 基準地価 地価推移[2017-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13102/131020005/7dc14ca822de3cebc9023d48f990a7d3.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 24,826,446円 7,510,000円 2025年 22,578,512円 6,830,000円 2024年 20,528,926円 6,210,000円 2023年 19,933,884円 6,030,000円 2022年 19,834,711円 6,000,000円 2021年 20,297,521円 6,140,000円 2020年 22,314,050円 6,750,000円 2019年 23,702,479円 7,170,000円 2018年 22,148,760円 6,700,000円 2017年 19,834,711円 6,000,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020050 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座７－３－１４ 交通施設、距離 銀座～360m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 中央00-15 Map
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Raw Data 銀座七丁目５番２2026年160㎡(48坪)3338.84万円/坪
Raw Data P2026-2131020040
基準地価2026年東京都中央区銀座七丁目５番２-
坪単価3338.84万円/坪
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平米単価1010万円/㎡
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鑑定評価額16億1600万円
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面積48.4坪
地価推移グラフ
![東京都中央区銀座七丁目５番２ 基準地価 地価推移[2026-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13102/131020005/05d64358504e8dd5274cbbf07966141e.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 33,388,430円 10,100,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020040 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座７－１１－１４ 交通施設、距離 銀座～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 北西13m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 中央00-5 Map
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Raw Data 銀座二丁目２０３番１７2026年319㎡(96坪)3371.9万円/坪
Raw Data P2026-2131020052
基準地価2026年東京都中央区銀座二丁目２０３番１７-
坪単価3371.81万円/坪
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平米単価1020万円/㎡
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鑑定評価額32億5380万円
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面積96.5坪
地価推移グラフ
![東京都中央区銀座二丁目２０３番１７ 基準地価 地価推移[1997-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13102/131020005/c4a97c13cd760f32bd30853f4a41e4ed.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 33,719,008円 10,200,000円 2025年 30,776,860円 9,310,000円 2024年 27,966,942円 8,460,000円 2023年 25,884,298円 7,830,000円 2022年 25,123,967円 7,600,000円 2021年 25,123,967円 7,600,000円 2020年 25,454,545円 7,700,000円 2019年 25,785,124円 7,800,000円 2018年 23,438,017円 7,090,000円 2017年 21,322,314円 6,450,000円 2016年 19,404,959円 5,870,000円 2015年 16,859,504円 5,100,000円 2014年 15,900,826円 4,810,000円 2013年 14,876,033円 4,500,000円 2012年 14,809,917円 4,480,000円 2011年 15,107,438円 4,570,000円 2010年 15,471,074円 4,680,000円 2009年 17,024,793円 5,150,000円 2008年 19,834,711円 6,000,000円 2007年 18,181,818円 5,500,000円 2006年 14,214,876円 4,300,000円 2005年 11,900,826円 3,600,000円 2004年 11,636,364円 3,520,000円 2003年 11,867,769円 3,590,000円 2002年 12,231,405円 3,700,000円 2001年 12,561,983円 3,800,000円 2000年 13,884,298円 4,200,000円 1999年 15,537,190円 4,700,000円 1998年 16,859,504円 5,100,000円 1997年 17,355,372円 5,250,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020052 基準地番号 中央00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座２－１２－１４ 交通施設、距離 東銀座～120m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西44m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 中央00-17 Map
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Raw Data 銀座六丁目４番１３外2026年260㎡(78坪)1億2231万円/坪
Raw Data P2026-2131020049
基準地価2026年東京都中央区銀座六丁目４番１３外-
坪単価1億2231万円/坪
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平米単価3700万円/㎡
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鑑定評価額96億2000万円
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面積78.65坪
地価推移グラフ
![東京都中央区銀座六丁目４番１３外 基準地価 地価推移[2013-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13102/131020005/9d811154138e8a0b64eaa3d03f5fffdd.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 122,314,050円 37,000,000円 2025年 109,090,909円 33,000,000円 2024年 99,173,554円 30,000,000円 2023年 95,206,612円 28,800,000円 2022年 93,553,719円 28,300,000円 2021年 94,214,876円 28,500,000円 2020年 101,487,603円 30,700,000円 2019年 104,793,388円 31,700,000円 2018年 101,487,603円 30,700,000円 2017年 90,578,512円 27,400,000円 2016年 74,380,165円 22,500,000円 2015年 58,512,397円 17,700,000円 2014年 48,925,620円 14,800,000円 2013年 43,636,364円 13,200,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020049 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座６－８－３ 交通施設、距離 銀座～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東14.5m区道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 中央00-14 Map
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Raw Data 銀座二丁目２番１９外2026年353㎡(106坪)1億7355万円/坪
Raw Data P2026-2131020048
基準地価2026年東京都中央区銀座二丁目２番１９外-
坪単価1億7355万円/坪
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平米単価5250万円/㎡
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鑑定評価額185億3250万円
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面積106.78坪
地価推移グラフ
![東京都中央区銀座二丁目２番１９外 基準地価 地価推移[2011-2026]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13102/131020005/a7b071dab6c7c43ea4b721931f498a9e.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2026年 173,553,719円 52,500,000円 2025年 155,041,322円 46,900,000円 2024年 139,173,554円 42,100,000円 2023年 132,561,983円 40,100,000円 2022年 129,917,355円 39,300,000円 2021年 130,578,512円 39,500,000円 2020年 135,537,190円 41,000,000円 2019年 142,809,917円 43,200,000円 2018年 138,512,397円 41,900,000円 2017年 128,595,041円 38,900,000円 2016年 109,090,909円 33,000,000円 2015年 87,272,727円 26,400,000円 2014年 74,710,744円 22,600,000円 2013年 67,438,017円 20,400,000円 2012年 65,123,967円 19,700,000円 2011年 65,123,967円 19,700,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131020048 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 銀座２－６－７ 交通施設、距離 銀座一丁目～1m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 中央00-13 Map
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中央区銀座基準地価 平均坪単価一覧
[2026年版]
平均坪単価
基準地価5969.78万円/坪 変動率+12.27% 2026年(令和8年7月1日時点)7件の平均
![中央区銀座の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2026年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/13/13102/131020005/tochi_p.png)
- 【中央区銀座】基準地価・相場情報（[1997-2026年]）
- 国土交通省が公表している基準地価のローデータをもとに、中央区銀座の基準地価156件を収録した資料です。
- 主な掲載内容
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- 町域別の一覧： 基準地価(2026年)の平均坪単価および変動率
- 価格推移グラフ： [1997-2026年]までの相場変動
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2026.09.23 2026年(令和8年)7月1日時点追加
- 2025.09.17 2025年(令和7年)7月1日時点追加
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
土地の一括査定サービス 比較表
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取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
運営会社
株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】
東証スタンダード上場企業【4499.T】
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- 土地ドットコム確認事項
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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土地価格(住宅地・商業用地)
・中古住宅価格
・中古マンション価格
・収益物件価格
・農地価格
・林地価格
は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
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