大田区山王
基準地価 [1-10]
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Raw Data 山王三丁目１４８７番１７2026年176㎡(53坪)400万円/坪
Raw Data P2026-2131110300
基準地価2026年東京都大田区山王三丁目１４８７番１７-
坪単価400万円/坪
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平米単価121万円/㎡
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鑑定評価額2億1296万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110300 基準地番号 大田00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山王３－３０－８ 交通施設、距離 大森～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15m都道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王一丁目２８５０番５８2026年134㎡(40坪)259.5万円/坪
Raw Data P2026-2131110279
基準地価2026年東京都大田区山王一丁目２８５０番５８-
坪単価259.54万円/坪
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平米単価78.5万円/㎡
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鑑定評価額1億519万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110279 基準地番号 大田00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山王１－３５－５ 交通施設、距離 大森～870m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王三丁目１４８７番１７2025年176㎡(53坪)353.72万円/坪
Raw Data P2025-2131110300
基準地価2025年東京都大田区山王三丁目１４８７番１７-
坪単価353.72万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額1億8832万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110300 基準地番号 大田00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山王３－３０－８ 交通施設、距離 大森～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 山王一丁目２８５０番５８2025年134㎡(40坪)243.97万円/坪
Raw Data P2025-2131110279
基準地価2025年東京都大田区山王一丁目２８５０番５８-
坪単価244万円/坪
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平米単価73.8万円/㎡
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鑑定評価額9889.2万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110279 基準地番号 大田00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山王１－３５－５ 交通施設、距離 大森～870m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王三丁目１４８７番１７2024年176㎡(53坪)322.31万円/坪
Raw Data P2024-2131110300
基準地価2024年東京都大田区山王三丁目１４８７番１７-
坪単価322.31万円/坪
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平米単価97.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7160万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131110300 基準地番号 大田00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山王３－３０－８ 交通施設、距離 大森～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王一丁目２８５０番５８2024年134㎡(40坪)226.45万円/坪
Raw Data P2024-2131110279
基準地価2024年東京都大田区山王一丁目２８５０番５８-
坪単価226.47万円/坪
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平米単価68.5万円/㎡
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鑑定評価額9179万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131110279 基準地番号 大田00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山王１－３５－５ 交通施設、距離 大森～870m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王三丁目１４８７番１７2023年176㎡(53坪)299.17万円/坪
Raw Data P2023-2131110300
基準地価2023年東京都大田区山王三丁目１４８７番１７-
坪単価299.17万円/坪
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平米単価90.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5928万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131110300 基準地番号 大田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山王３－３０－８ 交通施設、距離 大森～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王一丁目２８５０番５８2023年134㎡(40坪)211.9万円/坪
Raw Data P2023-2131110279
基準地価2023年東京都大田区山王一丁目２８５０番５８-
坪単価211.93万円/坪
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平米単価64.1万円/㎡
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鑑定評価額8589.4万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131110279 基準地番号 大田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山王１－３５－５ 交通施設、距離 大森～870m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 山王三丁目１４８７番１７2022年176㎡(53坪)286.94万円/坪 -
NotFoundRaw Data 山王一丁目２８５０番５８2022年134㎡(40坪)201.65万円/坪
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