東京都大田区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 蒲田四丁目２２番１０2026年148㎡(44坪)826.45万円/坪
Raw Data P2026-2131110299
基準地価2026年東京都大田区蒲田四丁目２２番１０-
坪単価826.45万円/坪
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平米単価250万円/㎡
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鑑定評価額3億7000万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110299 基準地番号 大田00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 蒲田４－２２－２ 交通施設、距離 蒲田～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北千束三丁目３９２番１2026年114㎡(34坪)522.31万円/坪
Raw Data P2026-2131110302
基準地価2026年東京都大田区北千束三丁目３９２番１-
坪単価522.39万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額1億8012万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110302 基準地番号 大田00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北千束３－２８－１３ 交通施設、距離 大岡山～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北13m区道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池上六丁目７３番１０外2026年134㎡(40坪)469.42万円/坪
Raw Data P2026-2131110311
基準地価2026年東京都大田区池上六丁目７３番１０外-
坪単価469.48万円/坪
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平米単価142万円/㎡
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鑑定評価額1億9028万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110311 基準地番号 大田00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 池上６－３－８ 交通施設、距離 池上～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北7.3000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西蒲田七丁目５１番９2026年117㎡(35坪)413.22万円/坪
Raw Data P2026-2131110310
基準地価2026年東京都大田区西蒲田七丁目５１番９-
坪単価413.25万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額1億4625万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110310 基準地番号 大田00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西蒲田７－５１－１１ 交通施設、距離 蒲田～430m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が多い、駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王三丁目１４８７番１７2026年176㎡(53坪)400万円/坪
Raw Data P2026-2131110300
基準地価2026年東京都大田区山王三丁目１４８７番１７-
坪単価400万円/坪
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平米単価121万円/㎡
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鑑定評価額2億1296万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110300 基準地番号 大田00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山王３－３０－８ 交通施設、距離 大森～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15m都道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蒲田本町二丁目４番１３2026年246㎡(74坪)393.39万円/坪
Raw Data P2026-2131110305
基準地価2026年東京都大田区蒲田本町二丁目４番１３-
坪単価393.41万円/坪
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平米単価119万円/㎡
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鑑定評価額2億9274万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110305 基準地番号 大田00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 蒲田本町２－２－２ 交通施設、距離 蒲田～650m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の多い商業地域 前面道路の状況 北30m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森西六丁目１５番７2026年85㎡(25坪)333.88万円/坪
Raw Data P2026-2131110306
基準地価2026年東京都大田区大森西六丁目１５番７-
坪単価333.92万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額8585万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110306 基準地番号 大田00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大森西６－１５－１８ 交通施設、距離 梅屋敷～90m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南6.6999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南馬込五丁目５９番１３2026年316㎡(95坪)330.58万円/坪
Raw Data P2026-2131110314
基準地価2026年東京都大田区南馬込五丁目５９番１３-
坪単価330.58万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額3億1600万円
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面積95.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110314 基準地番号 大田00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南馬込５－３０－６ 交通施設、距離 西馬込～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所@作業場|店舗、事務所兼作業場等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上池台一丁目１００６番７外2026年88㎡(26坪)317.36万円/坪
Raw Data P2026-2131110307
基準地価2026年東京都大田区上池台一丁目１００６番７外-
坪単価317.36万円/坪
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平米単価96万円/㎡
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鑑定評価額8448万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110307 基準地番号 大田00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上池台１－３２－３ 交通施設、距離 長原～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東海二丁目７番１2026年14879㎡(4500坪)314.05万円/坪
Raw Data P2026-2131110317
基準地価2026年東京都大田区東海二丁目７番１-
坪単価314.05万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額141億3505万円
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面積4500.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110317 基準地番号 大田00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東海２－１－２ 交通施設、距離 流通センター～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模な倉庫、市場、事業所等が混在する地域 前面道路の状況 西30m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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