東京都大田区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 田園調布一丁目１６番７2026年129㎡(39坪)246.61万円/坪
Raw Data P2026-2131110284
基準地価2026年東京都大田区田園調布一丁目１６番７-
坪単価246.63万円/坪
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平米単価74.6万円/㎡
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鑑定評価額9623.4万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110284 基準地番号 大田00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 田園調布１－１６－１８ 交通施設、距離 多摩川～740m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平和島三丁目１３番３2026年826㎡(249坪)228.1万円/坪
Raw Data P2026-2131110316
基準地価2026年東京都大田区平和島三丁目１３番３-
坪単価228.1万円/坪
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平米単価69万円/㎡
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鑑定評価額5億6994万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110316 基準地番号 大田00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 平和島３－１－１１ 交通施設、距離 流通センター～540m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫、物流センター等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 東15m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 久が原四丁目６８９番１０2026年173㎡(52坪)228.1万円/坪
Raw Data P2026-2131110283
基準地価2026年東京都大田区久が原四丁目６８９番１０-
坪単価228.11万円/坪
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平米単価69万円/㎡
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鑑定評価額1億1937万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110283 基準地番号 大田00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 久が原４－４２－４ 交通施設、距離 千鳥町～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北7m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上池台四丁目１７５番４2026年177㎡(53坪)218.18万円/坪
Raw Data P2026-2131110276
基準地価2026年東京都大田区上池台四丁目１７５番４-
坪単価218.19万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額1億1682万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110276 基準地番号 大田00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上池台４－２５－４ 交通施設、距離 長原～600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北6.5999999046325684m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西馬込二丁目３４番７外2026年165㎡(49坪)210.25万円/坪
Raw Data P2026-2131110280
基準地価2026年東京都大田区西馬込二丁目３４番７外-
坪単価210.26万円/坪
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平米単価63.6万円/㎡
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鑑定評価額1億494万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110280 基準地番号 大田00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西馬込２－２５－１３ 交通施設、距離 西馬込～380m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蒲田三丁目１５番３2026年132㎡(39坪)204.96万円/坪
Raw Data P2026-2131110278
基準地価2026年東京都大田区蒲田三丁目１５番３-
坪単価204.96万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額8184万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110278 基準地番号 大田00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 蒲田３－３－１４ 交通施設、距離 蒲田～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西嶺町１１０番４９2026年139㎡(42坪)204.63万円/坪
Raw Data P2026-2131110274
基準地価2026年東京都大田区西嶺町１１０番４９-
坪単価204.62万円/坪
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平米単価61.9万円/㎡
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鑑定評価額8604.1万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110274 基準地番号 大田00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西嶺町１２－１ 交通施設、距離 御嶽山～680m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0999999046325684m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南馬込一丁目７７０番３2026年161㎡(48坪)202.31万円/坪
Raw Data P2026-2131110281
基準地価2026年東京都大田区南馬込一丁目７７０番３-
坪単価202.32万円/坪
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平米単価61.2万円/㎡
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鑑定評価額9853.2万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110281 基準地番号 大田00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南馬込１－４８－８ 交通施設、距離 馬込～870m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東7m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池上二丁目２３８番１内2026年190㎡(57坪)199.01万円/坪
Raw Data P2026-2131110285
基準地価2026年東京都大田区池上二丁目２３８番１内-
坪単価199.03万円/坪
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平米単価60.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1438万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110285 基準地番号 大田00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 池上２－１９－９ 交通施設、距離 池上～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下丸子一丁目４３番２2026年175㎡(52坪)195.04万円/坪
Raw Data P2026-2131110275
基準地価2026年東京都大田区下丸子一丁目４３番２-
坪単価195.03万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額1億325万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110275 基準地番号 大田00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下丸子１－９－２１ 交通施設、距離 武蔵新田～410m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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