東京都大田区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 田園調布五丁目５３番１１2026年166㎡(50坪)167.93万円/坪
Raw Data P2026-2131110282
基準地価2026年東京都大田区田園調布五丁目５３番１１-
坪単価167.95万円/坪
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平米単価50.8万円/㎡
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鑑定評価額8432.8万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110282 基準地番号 大田00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 田園調布５－５３－１５ 交通施設、距離 田園調布～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.3000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西六郷二丁目１６番１３2026年99㎡(29坪)166.94万円/坪
Raw Data P2026-2131110292
基準地価2026年東京都大田区西六郷二丁目１６番１３-
坪単価166.93万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額4999.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110292 基準地番号 大田00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西六郷２－２７－１５ 交通施設、距離 雑色～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森東五丁目４９８４番４2026年158㎡(47坪)165.29万円/坪
Raw Data P2026-2131110291
基準地価2026年東京都大田区大森東五丁目４９８４番４-
坪単価165.31万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額7900万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110291 基準地番号 大田00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大森東５－３２－４ 交通施設、距離 大森町～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@工場|住宅兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森南二丁目３９１番４外2026年74㎡(22坪)161.98万円/坪
Raw Data P2026-2131110312
基準地価2026年東京都大田区大森南二丁目３９１番４外-
坪単価162.02万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額3626万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110312 基準地番号 大田00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大森南２－７－２ 交通施設、距離 大鳥居～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、共同住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森南一丁目１６４番５外2026年100㎡(30坪)161.98万円/坪
Raw Data P2026-2131110294
基準地価2026年東京都大田区大森南一丁目１６４番５外-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額4900万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131110294 基準地番号 大田00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大森南１－１９－１１ 交通施設、距離 大鳥居～1300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、中小工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蒲田四丁目２２番１０2025年148㎡(44坪)707.44万円/坪
Raw Data P2025-2131110299
基準地価2025年東京都大田区蒲田四丁目２２番１０-
坪単価707.44万円/坪
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平米単価214万円/㎡
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鑑定評価額3億1672万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110299 基準地番号 大田00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 蒲田４－２２－２ 交通施設、距離 蒲田～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北千束三丁目３９２番１2025年114㎡(34坪)456.2万円/坪
Raw Data P2025-2131110302
基準地価2025年東京都大田区北千束三丁目３９２番１-
坪単価456.26万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額1億5732万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110302 基準地番号 大田00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北千束３－２８－１３ 交通施設、距離 大岡山～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北13.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池上六丁目７３番１０外2025年134㎡(40坪)419.83万円/坪
Raw Data P2025-2131110311
基準地価2025年東京都大田区池上六丁目７３番１０外-
坪単価419.89万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額1億7018万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110311 基準地番号 大田00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 池上６－３－８ 交通施設、距離 池上～1m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西蒲田七丁目５１番９2025年117㎡(35坪)360.33万円/坪
Raw Data P2025-2131110310
基準地価2025年東京都大田区西蒲田七丁目５１番９-
坪単価360.36万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額1億2753万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110310 基準地番号 大田00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西蒲田７－５１－１１ 交通施設、距離 蒲田～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 山王三丁目１４８７番１７2025年176㎡(53坪)353.72万円/坪
Raw Data P2025-2131110300
基準地価2025年東京都大田区山王三丁目１４８７番１７-
坪単価353.72万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額1億8832万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110300 基準地番号 大田00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山王３－３０－８ 交通施設、距離 大森～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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