東京都大田区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 北馬込二丁目６９番１９2025年153㎡(46坪)246.61万円/坪
Raw Data P2025-2131110309
基準地価2025年東京都大田区北馬込二丁目６９番１９-
坪単価246.62万円/坪
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平米単価74.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1413万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110309 基準地番号 大田00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北馬込２－４８－１１ 交通施設、距離 馬込～430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大森西五丁目４番４2025年171㎡(51坪)244.63万円/坪
Raw Data P2025-2131110313
基準地価2025年東京都大田区大森西五丁目４番４-
坪単価244.62万円/坪
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平米単価74万円/㎡
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鑑定評価額1億2654万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110313 基準地番号 大田00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大森西５－９－３ 交通施設、距離 大森町～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 田園調布四丁目２７番１2025年231㎡(69坪)244.63万円/坪
Raw Data P2025-2131110277
基準地価2025年東京都大田区田園調布四丁目２７番１-
坪単価244.62万円/坪
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平米単価74万円/㎡
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鑑定評価額1億7094万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110277 基準地番号 大田00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 田園調布４－２７－８ 交通施設、距離 田園調布～780m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王一丁目２８５０番５８2025年134㎡(40坪)243.97万円/坪
Raw Data P2025-2131110279
基準地価2025年東京都大田区山王一丁目２８５０番５８-
坪単価244万円/坪
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平米単価73.8万円/㎡
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鑑定評価額9889.2万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110279 基準地番号 大田00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山王１－３５－５ 交通施設、距離 大森～870m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上池台二丁目１１２０番４2025年228㎡(68坪)243.31万円/坪
Raw Data P2025-2131110301
基準地価2025年東京都大田区上池台二丁目１１２０番４-
坪単価243.31万円/坪
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平米単価73.6万円/㎡
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鑑定評価額1億6780万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110301 基準地番号 大田00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上池台２－３７－２ 交通施設、距離 洗足池～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 田園調布一丁目１６番７2025年129㎡(39坪)230.74万円/坪
Raw Data P2025-2131110284
基準地価2025年東京都大田区田園調布一丁目１６番７-
坪単価230.76万円/坪
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平米単価69.8万円/㎡
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鑑定評価額9004.2万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110284 基準地番号 大田00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 田園調布１－１６－１８ 交通施設、距離 多摩川～740m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 久が原四丁目６８９番１０2025年173㎡(52坪)215.54万円/坪
Raw Data P2025-2131110283
基準地価2025年東京都大田区久が原四丁目６８９番１０-
坪単価215.55万円/坪
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平米単価65.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1279万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110283 基準地番号 大田00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 久が原４－４２－４ 交通施設、距離 千鳥町～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上池台四丁目１７５番４2025年177㎡(53坪)205.95万円/坪
Raw Data P2025-2131110276
基準地価2025年東京都大田区上池台四丁目１７５番４-
坪単価205.96万円/坪
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平米単価62.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1027万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110276 基準地番号 大田00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上池台４－２５－４ 交通施設、距離 長原～600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北6.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平和島三丁目１３番３2025年826㎡(249坪)201.98万円/坪
Raw Data P2025-2131110316
基準地価2025年東京都大田区平和島三丁目１３番３-
坪単価201.99万円/坪
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平米単価61.1万円/㎡
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鑑定評価額5億468万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110316 基準地番号 大田00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平和島３－１－１１ 交通施設、距離 流通センター～540m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西馬込二丁目３４番７外2025年165㎡(49坪)196.69万円/坪
Raw Data P2025-2131110280
基準地価2025年東京都大田区西馬込二丁目３４番７外-
坪単価196.7万円/坪
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平米単価59.5万円/㎡
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鑑定評価額9817.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131110280 基準地番号 大田00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西馬込２－２５－１３ 交通施設、距離 西馬込～380m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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