世田谷区池尻
基準地価 [1-10]
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Raw Data 池尻三丁目２３５番７2026年104㎡(31坪)347.11万円/坪
Raw Data P2026-2131120338
基準地価2026年東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億920万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120338 基準地番号 世田谷00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 池尻３－１７－１３ 交通施設、距離 池尻大橋～490m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.5999999046325684m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池尻三丁目２３５番７2025年104㎡(31坪)317.02万円/坪
Raw Data P2025-2131120338
基準地価2025年東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７-
坪単価317.02万円/坪
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平米単価95.9万円/㎡
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鑑定評価額9973.6万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120338 基準地番号 世田谷00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 池尻３－１７－１３ 交通施設、距離 池尻大橋～490m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池尻三丁目２３５番７2024年104㎡(31坪)285.95万円/坪
Raw Data P2024-2131120338
基準地価2024年東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７-
坪単価285.95万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額8996万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131120338 基準地番号 世田谷00-21 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 池尻３－１７－１３ 交通施設、距離 池尻大橋～490m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池尻三丁目２３５番７2023年104㎡(31坪)266.78万円/坪
Raw Data P2023-2131120338
基準地価2023年東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７-
坪単価266.78万円/坪
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平米単価80.7万円/㎡
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鑑定評価額8392.8万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120338 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 池尻３－１７－１３ 交通施設、距離 池尻大橋～490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 池尻三丁目２３５番７2022年104㎡(31坪)256.53万円/坪 -
Raw Data 池尻三丁目２３５番７2021年104㎡(31坪)249.59万円/坪
Raw Data P2021-6707
基準地価2021年東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７-
坪単価249.59万円/坪
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平米単価75.5万円/㎡
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鑑定評価額7852万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6707 基準地番号 世田谷-21 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 池尻３−１７−１３ 交通施設、距離 池尻大橋、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池尻三丁目２３５番７2020年104㎡(31坪)244.63万円/坪
Raw Data P2020-59967
基準地価2020年東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７-
坪単価244.63万円/坪
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平米単価74万円/㎡
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鑑定評価額7696万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59967 基準地番号 世田谷-21 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 池尻３−１７−１３ 交通施設、距離 池尻大橋、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池尻三丁目２３５番７2019年104㎡(31坪)237.36万円/坪
Raw Data P2019-60420
基準地価2019年東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７-
坪単価237.36万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額7467.2万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60420 基準地番号 世田谷-21 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 池尻３−１７−１３ 交通施設、距離 池尻大橋、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池尻三丁目３６０番１１2018年82㎡(24坪)217.85万円/坪
Raw Data P2018-81982
基準地価2018年東京都世田谷区池尻三丁目３６０番１１-
坪単価217.9万円/坪
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平米単価65.9万円/㎡
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鑑定評価額5403.8万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81982 基準地番号 世田谷-21 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 池尻３−１８−１２ 交通施設、距離 池尻大橋、450m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池尻三丁目３６０番１１2017年82㎡(24坪)207.27万円/坪
Raw Data P2017-77667
基準地価2017年東京都世田谷区池尻三丁目３６０番１１-
坪単価207.31万円/坪
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平米単価62.7万円/㎡
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鑑定評価額5141.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77667 基準地番号 世田谷-21 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 池尻３−１８−１２ 交通施設、距離 池尻大橋、450m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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